Locaux commerciaux à vendre ou à louer - Brut de béton - Sathonay Camp
Type : Locaux commerciaux
Surface : 92 m² non divisibles
Adresse
RILLIEUX LA PAPE 69140
Surface
990 m² non divisibles
Prix
148 500 € HT/HC/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez un local commercial proche de Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose environ 990m² à la location avec droit d'entrée. Ce bien bénéficie d'emplacements parkings, d'une réserve, de vestiaires, d'une salle de pause et d'une grande surface de vente. Idéalement situé sur la commune de Rillieux la pape au coeur d'un environnement commercial, proche de l'A46. Belle opportunité à saisir!
Parkings : 48 places. N°20 à 52, 65 et 70 à 83.
Locaux commerciaux à RILLIEUX LA PAPE 69140 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à RILLIEUX LA PAPE 69140
- Autoroute A46
- Route D 483, Route de Strasbourg, Rond Point Général De Gaulle
- Route Avenue de L'hippodrome, Avenue de l'Europe
- Bus Lignes 22/ S8/ Z14
Prestations
- Aménagement intérieur :
- Sanitaires privatifs
- 919.60 m² composés de 742.10m² de surface de vente et mail.
- 142.60m² de réserve
- 4.30 m² de locaux sociaux
- 17.40m² de vestiaire
- 6.40 m² de locaux techniques
- 6.80 m² de bureaux
- Utilisation du mail de 42.10m² étant partagée avec le commerce voisin.
- Parkings : 48 places
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Étage : RDC
- Type : Locaux Commerciaux
- Surface : 990 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Charges : 21024.66€ /an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 11 079€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
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