Local commercial à vendre ou à louer - secteur Préfecture Lyon3
Type : Locaux commerciaux
Surface : 156 m² non divisibles
Adresse
LYON 69003
Surface
345 m² non divisibles
Prix
107 500 an HT HC
Disponibilité
Juin 2021
Vous recherchez un local commercial à louer en plein coeur de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette belle surface de 430m² dont 345 en RDC dans le 3ème arrondissement de Lyon. Beaucoup de cachet et une excellente visibilité pour ce bien qui répond aux normes ERP. Il se situe à quelques pas de deux grands pôles d'activité de Lyon. Belle opportunité en location pure.
Locaux commerciaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LYON 69003
- cours Lafayette, face à la Presqu'île
- Desservi par les TCL
Prestations
- AMENAGEMENTS INTERIEURS :
- Eclairage : faux plafond
- Climatisation réversible neuve
- AMENAGEMENTS EXTERIEURS :
- Issue de secours
- 2 vitrines
- Linéaire : 3.5ml
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 2 891€ /an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 345 m² | Juin 2021 | 5Â 200,00 € /an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | ||||||||
| Mezzanine | 1 | Bureaux | 15 m² | Juin 2021 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | |||||||||
| Sous-sol | 1 | Réserve | 70 m² | Juin 2021 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | |||||||||
| Total | 430.0 m² |
DPE & GES
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