Local commercial de 345 m² à louer - secteur Préfecture - Lyon3

Réf. : 937425
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

345 m² non divisibles

Prix
Prix

107 500 an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

-

Vous recherchez un local commercial à louer en plein coeur de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette belle surface de 430m² dont 345 en RDC dans le 3ème arrondissement de Lyon. Beaucoup de cachet et une excellente visibilité pour ce bien qui répond aux normes ERP. Il se situe à quelques pas de deux grands pôles d'activité de Lyon. Belle opportunité en location pure.

Local commercial de 345 m² à louer - secteur Préfecture - Lyon3
Local commercial de 345 m² à louer - secteur Préfecture - Lyon3
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Bastien SORG

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Locaux commerciaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à LYON 69003

  • cours Lafayette, face à la Presqu'île
  • Desservi par les TCL

  • AMENAGEMENTS INTERIEURS :
  • Eclairage : faux plafond
  • Climatisation réversible neuve
  • AMENAGEMENTS EXTERIEURS :
  • Issue de secours
  • 2 vitrines
  • Linéaire : 3.5ml
    • Impôt foncier :  2 891€ /an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 345 m² Mars 2021 5 200,00 € /an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC Trimestriel d´avance
    Mezzanine 1 Locaux Commerciaux 15 m² Mars 2021 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC Trimestriel d´avance
    Sous-sol 1 Réserve 70 m² Mars 2021 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC Trimestriel d´avance
    Total 430.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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