Local commercial à louer avec droit d'entrée - Presqu'ile - proche Terreaux - Lyon 1er
Type : Locaux commerciaux
Surface : 377 m² dont 133m² en RDC non divisibles
Adresse
LYON 69002
Surface
260 m² non divisibles
Prix
128 000 HT/HC/an
Disponibilité
Immédiate
Vous souhaitez investir dans des murs commerciaux à Lyon ? Nous vous proposons cette rare opportunité en plein coeur de la Presqu'île dans un secteur les plus fréquentés et animés. Ce local commercial de 180 m² exploitables dispose d'une cave de 80 m² avec accès possible depuis le rez-de-chaussée. Possibilité tous commerces !
Locaux commerciaux à LYON 69002 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LYON 69002
- Rue du Président Carnot, rue de la République
- Nombreuses lignes de bus
- Métro ligne A, station "Cordeliers"
Prestations
- Aménagement intérieur :
- Eclairage dans faux plafond
- Sanitaires privatifs
- Chauffage individuel au gaz
- Gaine d'extraction
- Revêtement sol : carrelage
- Aménagement extérieur :
- Issue de secours
- Accès livraison camionnette
- Vitrine de 6 ml
- Environnement :
- Histoire d'Or, Bizbee, Undiz, Brooklyn Gourmet, Big Ferdinand, Miliboo, Les Cafetiers, Décathlon, Bioletti
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 7 000€ an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Commerce | 110 m² | Immédiate | 4Â 000,00 € an HT | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | 1 | |||||||
| 1er étage | 1 | Locaux Commerciaux | 70 m² | Immédiate | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | 2 | ||||||||
| Sous-sol | 1 | Réserve | 80 m² | Immédiate | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | 4 | ||||||||
| Total | 260.0 m² |
DPE & GES
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