Local commercial à louer avec droit d'entrée - Presqu'ile - proche Terreaux - Lyon 1er

Réf. : 928107
Adresse
Adresse

LYON 69001

Surface
Surface

377 m² dont 133m² en RDC non divisibles

Prix
Prix

132 167 an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

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Vous recherchez un local commercial au sein de la Presqu'île? Nous vous proposons ce bien sur l'une des principales artères commerçantes de Lyon dans un environnement d'enseignes nationales et internationales. Situé en angle de rue, ce local de 377 m² utile bénéficie d'une grande surface de réserve au sous sol ainsi que de très belles prestations.

Local commercial à louer avec droit d'entrée - Presqu'ile - proche Terreaux - Lyon 1er
Local commercial à louer avec droit d'entrée - Presqu'ile - proche Terreaux - Lyon 1er
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Estelle POTIER DE LA BERTHELLIERE

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Locaux commerciaux à LYON 69001 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à LYON 69001

  • Lignes A et C - station "Hôtel de Ville Louis Pradel"
  • rue Paul Chenavard - rue du Bât d'Argent

  • AMENAGEMENTS INTERIEURS :
  • Faux plafond / Climatisation réversible
  • Parquet/ Pierres apparentes au mur
  • Accès PMR
  • Hauteur sous plafond 2,90m
  • Hauteur sous plafond 3,26 m.
  • Au sous-sol: 2 pièces.
  • 1 surface de 60 m² aménagée avec espace cuisine et sanitaires et 1 pièce faisant office de réserves avec rayonnages.
  • AMENAGEMENTS EXTERIEURS :
  • 9 vitrines
  • Activités interdites: Restauration
    • Impôt foncier :  4 497€ HT/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 133 m² Après accord 4 200,00 € an HT 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC Trimestriel d´avance 1
    Sous-sol 1 Réserve 234 m² Après accord T.V.A. 3-6-9 ans ILC Trimestriel d´avance 3
    Mezzanine 1 Réserve 10 m² Après accord T.V.A. 3-6-9 ans ILC Trimestriel d´avance 2
    Total 377.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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