Local commercial de 200m² à louer - Cordeliers - Lyon 02
Type : Locaux commerciaux
Surface : 203 m² non divisibles
Local commercial à louer avec droit d'entrée - Presqu'ile - proche Terreaux - Lyon 1er
Adresse
LYON 69001
Surface
377 m² dont 133m² en RDC non divisibles
Prix
132 167 an HT HC
Disponibilité
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Vous recherchez un local commercial au sein de la Presqu'île? Nous vous proposons ce bien sur l'une des principales artères commerçantes de Lyon dans un environnement d'enseignes nationales et internationales. Situé en angle de rue, ce local de 377 m² utile bénéficie d'une grande surface de réserve au sous sol ainsi que de très belles prestations.
Locaux commerciaux à LYON 69001 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LYON 69001
- Lignes A et C - station "Hôtel de Ville Louis Pradel"
- rue Paul Chenavard - rue du Bât d'Argent
Prestations
- AMENAGEMENTS INTERIEURS :
- Faux plafond / Climatisation réversible
- Parquet/ Pierres apparentes au mur
- Accès PMR
- Hauteur sous plafond 2,90m
- Hauteur sous plafond 3,26 m.
- Au sous-sol: 2 pièces.
- 1 surface de 60 m² aménagée avec espace cuisine et sanitaires et 1 pièce faisant office de réserves avec rayonnages.
- AMENAGEMENTS EXTERIEURS :
- 9 vitrines
- Activités interdites: Restauration
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 4 497€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux Commerciaux | 133 m² | Après accord | 4Â 200,00 € an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | 1 | |||||||
| Sous-sol | 1 | Réserve | 234 m² | Après accord | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | 3 | |||||||||
| Mezzanine | 1 | Réserve | 10 m² | Après accord | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | 2 | |||||||||
| Total | 377.0 m² |
DPE & GES
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