Location de locaux commerciaux - Centre ville de Roanne

Réf. : 921207
Adresse
Adresse

ROANNE 42300

Surface
Surface

1 611 m² non divisibles

Prix
Prix

293 440 HT/HC/an

Disponibilité
Disponibilité

Avril 2021

Vous souhaitez implanter votre enseigne dans le centre-ville de Roanne ? Notre agence Arthur Loyd vous propose ce bien rare sur le marché, en location pure. Venez découvrir ce local commercial de 1600 m² environ (dont 870 m² en RDC) entièrement rénové et aux normes d'exploitation d'un ERP. Ses prestations de qualité et sa localisation en emplacement n°1 vous séduiront.
(climatisation centrale SSI, faux plafond avec éclairage intégré)

Location de locaux commerciaux - Centre ville de Roanne
Secteur Grand Extérieur
Locaux commerciaux 42300
Locaux commerciaux Location
Location de locaux commerciaux - Centre ville de Roanne
Secteur Grand Extérieur
Locaux commerciaux 42300
Locaux commerciaux Location
Votre contact
Portrait

Estelle POTIER DE LA BERTHELLIERE

04 28 29 84 34 Contacter

Locaux commerciaux à ROANNE 42300 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à ROANNE 42300

  • Gare de Roanne à 10 min à pied
  • Boulevard Jules Ferry à 1.8 km
  • Ligne 1,2 et 14 du réseau Star Arrêt "Clémenceau" à 300 m, ligne 4 Arrêt "Gambetta" à 500 m

  • Local commercial en rez de chaussée et 1er étage ainsi que des réserves en sous-sol
  • Surface pondérée 1 048 m²
  • Eclairage en faux pladond
  • Sanitaires privatifs
  • Climatisation réversible
  • Revêtement de sol : carrelage
  • Centrale SSI
  • Linéaire vitrine : 10 m
  • Zone d'implantation: centre-Ville
    • Impôt foncier :  12 785€ HT/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 870 m² Avril 2021 5 460,08 € an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Locaux Commerciaux 527 m² Avril 2021 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC Trimestriel d´avance
    Sous-sol 1 Réserve 134 m² Avril 2021 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC
    2ème étage 1 Locaux techniques 80 m² Avril 2021 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILC Trimestriel d´avance
    Total 1611.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
    Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
    Ces biens peuvent aussi vous intéresser
    Afficher plus d'offres
    04 28 29 84 34 Ma selection Contact Newsletter