Local commercial en location dans le quartier Tonkin à Villeurbanne

Réf. : 821154
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

532 m² divisibles à partir de 220 m²

Prix
Prix

79 800 an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Août 2020

Vous souhaitez vous implanter à Villeurbanne dans le quartier Tonkin? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface commerciale à la location dans le programme Parkview situé en face du parc de la Tête d'Or et offrant une très bonne visibilité en entrée de ville. Livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées ce commerce est facilement accessible en transports en commun depuis la Part-dieu ou le centre-ville.

Local commercial en location dans le quartier Tonkin à Villeurbanne
Villeurbanne / Tonkin
Locaux commerciaux 69100
Locaux commerciaux Location
Locaux commerciaux 532 m² divisibles à partir de 220 m²
Local commercial en location dans le quartier Tonkin à Villeurbanne
Villeurbanne / Tonkin
Locaux commerciaux 69100
Locaux commerciaux Location
Locaux commerciaux 532 m² divisibles à partir de 220 m²
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Estelle POTIER DE LA BERTHELLIERE

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Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100

  • Bd du 11 Novembre 1918, Av. Albert Einstein, Bd Périphérique Laurent Bonnevay, Bd Périphérique Nord, et Autoroute A42 à proximité
  • Tramway : lignes T1 et T4
  • Bus : lignes C17, C26
  • Stations Vélo'V

  • ERP
  • BRUT DE BETON/FLUIDES EN ATTENTE/VITRINES POSEES
  • Gaine d'extraction possible pour un usage de cuisine et de restauration (diamètre 700x500)
  • Charge au sol: 500kg/m²
  • Arrivée d'eau (diamètre 40)
  • Attente eaux usées/eaux vannes sur collecteur commun
  • Arrivée électrique de puissance 240 VA/m² de SU du lot concerné pour tous les usages
  • Gaines de ventilation du niveau RDC au niveau terrasse
  • Attente chauffage/eau glacée d'une puissance de 70w/m² de SU du lot concerné
  • Attente télécom (2 fourreaux minimum)
  • Issue de secours
  • 2 places de parking par commerce
  • Accès livraison via la rue à l'arrière du local
  • Possibilité de division
  • Bâtiments RT 2012 - ERP
  • Activités autorisées: Les professions libérales, assurances, banques, maisons médicales, cabinet médical,centre massage, spa, yoga (mais pas esthétique),crèches d'entreprises reliée à l'immeuble,magasin de réparation et location de vélos (mais pas de vente),associations
  • Extracteur de fumées: oui
    • Impôt foncier :  8 526€ /HT/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée B Locaux Commerciaux 312 m² Août 2020 8 937,60 € /an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-10 ans ILC Trimestriel d´avance Lot B1
    B Locaux Commerciaux 220 m² Août 2020 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-10 ans ILC Lot B1
    Total 532.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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