Local commercial en angle de rue - Villeurbanne

Réf. : 1066118-0L

Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface

916 m² divisibles

Prix

329 540 € HT/HC/an

Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux commerciaux dans le secteur de Carré de soie ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose 4 locaux à la location, livré brut de béton à usage de commerce et de restauration. Ils se situent sur un emplacement exceptionnel, la place centrale du quartier. Le flux piéton dû au métro, au centre commercial et aux immeubles de bureaux amènera une clientèle nombreuse et variée.
Ce sont des opportunités rares sur le secteur. A visiter rapidement.

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Rémy IBANEZ

04 28 29 84 24

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Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100

Vélo'v Vaulx - La Soie
Bus Vaulx-en-Velin La Soie C8 / C15 / 16 / 28 / 52 / 68 / 83 / 100 / ZI3 /ZI4
Métro Métro A : Vaulx-en-Velin La Soie
Tram T3 / T7

Prestations

Aménagements :
Livré brut de béton
Fluides en attentes
Sanitaires privatifs possible
Climatisation possible
Accès PMR
Activités autorisées : Restauration
Parking :

Conditions financières et dispositions

Type : Locaux Commerciaux
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILC
Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dispositions

Étage	Batiment	Surface	Loyer
RDC	Commerce 3	215 m²	302.91€ HT/HC/m²/an
RDC	Commerce 2	213 m²	280€ HT/HC/m²/an
RDC	Commerce 1	212 m²	359.72€ HT/HC/m²/an
RDC	Commerce 4	117 m²	310€ HT/HC/m²/an
MEZZANINE	Commerce 3	91 m²
MEZZANINE	Commerce 1	68 m²
Total		916 m²

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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