Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu
Type : Locaux commerciaux
Surface : 768 m² non divisibles
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
916 m² divisibles
Prix
329 540 € HT/HC/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux commerciaux dans le secteur de Carré de soie ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose 4 locaux à la location, livré brut de béton à usage de commerce et de restauration. Ils se situent sur un emplacement exceptionnel, la place centrale du quartier. Le flux piéton dû au métro, au centre commercial et aux immeubles de bureaux amènera une clientèle nombreuse et variée.
Ce sont des opportunités rares sur le secteur. A visiter rapidement.
Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100
- Vélo'v Vaulx - La Soie
- Bus Vaulx-en-Velin La Soie C8 / C15 / 16 / 28 / 52 / 68 / 83 / 100 / ZI3 /ZI4
- Métro Métro A : Vaulx-en-Velin La Soie
- Tram T3 / T7
Prestations
- Aménagements :
- Livré brut de béton
- Fluides en attentes
- Sanitaires privatifs possible
- Climatisation possible
- Accès PMR
- Activités autorisées : Restauration
Conditions financières et dispositions
- Type : Locaux Commerciaux
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | Commerce 3 | 215 m² | 302.91€ HT/HC/m²/an |
| RDC | Commerce 2 | 213 m² | 280€ HT/HC/m²/an |
| RDC | Commerce 1 | 212 m² | 359.72€ HT/HC/m²/an |
| RDC | Commerce 4 | 117 m² | 310€ HT/HC/m²/an |
| MEZZANINE | Commerce 3 | 91 m² | |
| MEZZANINE | Commerce 1 | 68 m² | |
| Total | 916 m² | ||
DPE & GES
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