Local commercial à louer - Cusset - Villeurbanne

Réf. : 992595-0L

Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface

110 m² non divisibles

Prix

35 002 € HT/HC/an

Disponibilité

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Vous recherchez à implanter votre activité à Villeurbanne ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose ce local commercial de 110m² à la location accompagné d'une surface en rez-de-jardin de 110m². Ce bien dispose également se situe dans un environnement dynamique et passant au pied de la station de métro Cusset. Belle opportunité à saisir !

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Victor GIRAUD

04 28 29 84 34

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Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100

Voiture Grands axes: boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min en métro+tram
TCL Métro ligne A - station Cusset "Vaulx-en-Velin La Soie - Perrache" à 1 min à pied
TCL Bus ligne C17

Prestations

ERP 5ème catégorie, Type R
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Espace cuisine
Climatisation réversible
Revêtement au sol: Carrelage au sol et plastique
Surface complémentaire de 115 m² attenante au rez-de-jardin disponible à la location.
Parking :

Conditions financières et dispositions

Type : Locaux Commerciaux
Loyer : 97.5€ HT/HC/m²/an
Charges : 25.07€ HT/HC/an
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILC
Paiement Loyer : Trimestriel d'avance