Location local commercial - Angle de rue en centre-ville - Villeurbanne
Type : Locaux commerciaux
Surface : 90 m² non divisibles
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
110 m² non divisibles
Prix
35 002 € HT/HC/an
Disponibilité
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Vous recherchez à implanter votre activité à Villeurbanne? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose ce local commercial de 110m² à la location accompagné d'une surface en rez-de-jardin de 110m². Ce bien dispose également se situe dans un environnement dynamique et passant au pied de la station de métro Cusset. Belle opportunité à saisir !
Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100
- Voiture Grands axes: boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
- SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min en métro+tram
- TCL Métro ligne A - station Cusset "Vaulx-en-Velin La Soie - Perrache" à 1 min à pied
- TCL Bus ligne C17
Prestations
- ERP 5ème catégorie, Type R
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Espace cuisine
- Climatisation réversible
- Revêtement au sol: Carrelage au sol et plastique
- Surface complémentaire de 115 m² attenante au rez-de-jardin disponible à la location.
Conditions financières et dispositions
- Type : Locaux Commerciaux
- Loyer : 97.5€ HT/HC/m²/an
- Charges : 25.07€ HT/HC/an
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Surface | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 110 m² | INSEE | |
| Rez-de-jardin | 249 m² | ILC | Trimestriel d'avance |
| Total | 359 m² | ||
DPE & GES
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