Nos actualités du marché de l’immobilier d’entreprise

Nos collaborateurs ont été interviewés spécialement pour les 40 ans de la société Brice Robert Arthur Loyd ! 

Le montant du dépôt de garantie lorsque qu’un bail commercial est signé est fixé selon la volonté des parties au contrat, de façon libre. Cependant, la loi encadre le contrat lorsque ce montant dépasse deux termes de loyer.

Le pacte de préférence lors d’un bail commercial est défini par plusieurs codes. Il permet au locataire de disposer d’un droit de préemption dans le cas d’une éventuelle vente du local.

Arthur Loyd vient de publier les résultats de son baromètre annuel sur l’attractivité des métropoles françaises. La société Brice Robert Arthur Loyd, associé au réseau depuis 1992, se félicite de la place de Lyon en tête du classement 2020.

La sous-location dans un cadre commercial n’est théoriquement pas autorisée ; cependant elle peut l’être sous réserve de respecter plusieurs conditions et obligations.

Le changement d’une chaudière dans le cadre d’une location d’un local commercial engendre toujours des frais.  La loi Pinel datée de 2014 encadre et précise cette problématique.