BLEND - Location Bureaux à LYON 69008

Réf. : 601682
Adresse
Adresse

LYON 69008

Surface
Surface

687 m² divisibles à partir de 331 m²

Prix
Prix

195€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous avez un projet de location de bureaux dans le secteur élargi de la Part-Dieu ? Nous proposons un bâtiment neuf le "Blend" offrant l'un des meilleurs ratios de parking du marché intra-muros. Ce Programme se situe au coeur du quartier Monplaisir, dans le nouveau Parc d'Activités Marius Berliet. Il est accessible par les autoroutes (A7/A43) et connecté à la gare TGV Part-Dieu via le réseau TCL (Tramway lignes T2/T4).
L'ensemble immobilier labellisé BREEAM Very Good se compose de 2 bâtiments de bureaux : un immeuble neuf en R+4 et une halle réhabilitée en R+2.

BLEND - Location Bureaux à LYON 69008
BLEND - Location Bureaux à LYON 69008
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Pierre LABOPIN

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Bureaux à LYON 69008 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69008

  • Grands axes : Avenue Berthelot, Avenue Jean Mermoz, Boulevard Périphérique (accès A43, A7)
  • Aéroport Saint-Exupéry à 25 minutes
  • Gare TGV et TER Lyon Part-Dieu et Lyon Perrache à moins de 15 minutes
  • Bus : lignes C23, C25, 296
  • Métro : Ligne D, station "Sans Souci"
  • Tramway T2 & T4, arrêt "Jet d'Eau - Mendes France"

  • Verrière sur rue intérieure en aluminium laqué
  • "Rue Intérieure" entièrement végétalisée
  • Chauffage/Rafraîchissement de type change over avec ventilo convecteurs
  • Menuiseries aluminium de haute qualité
  • Structure type poteaux/poutres en béton armé
  • Charpente en bois massif
  • Stores toilés extérieurs pour immeuble neuf
  • Plancher en béton armé
  • Faux plancher technique avec dalle moquette
  • Eclairage Leds
  • Absence de faux-plafond pour préserver un "style industriel"
  • Hauteur libre : 3,10m au RDC et 2,90m dans les étages hors circulations
  • Pilotage par GTB
  • Etablissement classifié ERP4 type R (formation)
  • Label : BREEAM mention VERY GOOD
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Module 3 - Neuf Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    3ème étage Module 3 - Neuf Bureaux 331,96 m² Immédiate 195,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € /HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    4ème étage Module 3 - Neuf Bureaux 355,78 m² Immédiate 195,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € /HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 687.74 m²

    16 Parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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