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Location de bureaux dans le 8ème arrondissement de Lyon
A LOUER - Bureaux dans Les Jardins d'Osaka - Lyon 8ème

Référence : 1143530-0L

A LOUER - Bureaux dans Les Jardins d'Osaka - Lyon 8ème

560 m² non divisibles

69008 LYON

30/06/2025

Loyer annuel : 1 800,00 € place/an HT HC

Votre conseiller Jonathan GARCIA

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Photos (6)

Description

Vous recherchez des bureaux à louer dans le 8ème arrondissement de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces surfaces de bureaux situées au sein d'un ensemble immobilier situé au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité des transports en communs et des commerces. Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments autour d'un patio. Surfaces classées ERP de 5e catégorie, plateaux fonctionnels, lumineux et climatisés, nombreux services à proximité : restauration, crèche, médecins, supermarchés

Localisation & Accès

Grands axes : avenue Jean Mermoz, boulevard Ambroise Paré, boulevard Jean XXIII, autoroute A43 et boulevard périphérique Laurent Bonnevay à proximité

: ligne D / station "Laennec"

: ligne T2 / arrêt "Jean XXIII - Maryse Bastié"

: lignes C15, C22, 24, 26

Stations Vélo'V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Ensemble immobilier composé de 4 bâtiments autour d'un patio

Surfaces classées ERP de 5e catégorie

Plateaux fonctionnels, lumineux et climatisés

Nombreux services à proximité : restauration, crèche, médecins, supermarchés

12 places doubles en sous-sol

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 12 € m²/an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer HT HC
R + 1	Bureaux	B - D	559.5	150,00 € / m²
-	Parking	-	15 Emplac. double(s) en sous-sol	1 800,00 € / u
Total			560

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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