Référence : 1350855-0L

A louer - LE QUADRILLE - Bureaux dans un immeuble tertiaire - Lyon 8ème

1 835 m²  divisibles à partir de  160 m²
69008 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 150,00 €  m²/an HT HC
Jeremy DESJOUIS
Votre conseiller Jeremy DESJOUIS
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Description

Vous recherchez des bureaux à la location sur le secteur de Lyon 8ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir des bureaux à louer dans l'immeuble tertiaire Le Quadrille situé avenue Jean Mermoz dans le 8ème arrondissement de Lyon. Le Quadrille est composé de 2 bâtiments certifiés HQE (Haute Qualité Environnementale), il bénéficie d'un emplacement stratégique. A proximité de l'A43 et est desservi par le réseau de transports en commun. A venir visiter rapidement.

Localisation & Accès

BUS Lyon Bachut - Mairie du 8Ème (Ligne C15, Ligne 2960, Ligne PL2), Varichon (Ligne C25)
T Tram Lyon Bachut - Mairie du 8Ème (Ligne T2), Etats-Unis Tony Garnier (Ligne T4), Grange Rouge - Santy (Ligne T6)
PARILLY (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX), GRANGE BLANCHE (EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON)
A 43 (Entrée Vénissieux Centre), A 43, A 7 (Sortie Paris, Saint-Étienne, Marseille), A 7 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon)
Parking 30 avenue Génaral Freres (Parking)
Borne de recharge LY801 - Maison de la Danse (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PMR
Ascenseurs
Contrôle d'accès
Locaux en bon état, lumineux, Plateau R+1 de 160 m² aménagé,
LED
Fibre optique
Sanitaires communs PMR
Faux plancher technique
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 19.31 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
R + 4 Bureaux Bât. 1 - Ilot 2.0 577.11 150,00 € / m²
R + 3 Bureaux Bât. 1 - Ilot 2.0 485.11 150,00 € / m²
R + 3 Bureaux Bât 2 - Ilot 1.2 226.28 150,00 € / m²
R + 3 Bureaux Bât 2 - Ilot 1.2 160.47 150,00 € / m²
R + 2 Bureaux Bât 2 - Ilot 1.2 160.26 150,00 € / m²
R + 1 Bureaux Bât 2 - Ilot 1.2 225.82 150,00 € / m²
- Parking - 7 Emplac. simple(s) en sous-sol 1 200,00 € / u
- Parking - 10 Emplac. simple(s) en sous-sol 1 200,00 € / u
Total 1 835
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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