Local industriel avec grande surface de stockage de plus de 300 m² - Proche gare Sathonay - Rillieux

RILLIEUX LA PAPE 69140

366 m² non divisibles

30 012€

Fin Juillet 2023
Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local industriel sur la commune de Rillieux-la-Pape d'une surface de 366 m² , au sein d'un parc récent et sécurisé. Situé à proximité immédiate de la gare SNCF Sathonay - Rillieux (un train pour Lyon toutes les 30 min aux heures de pointe). Ce bien est idéal pour une activité de stockage, artisanale ou de petite production. Nombreuses lignes de bus: 33, 77 et Zi4
dont les arrêts se retrouvent à 200 m du bien. La surface du lot est répartie entre 62 m² de bureaux en très bon état général et 304 m² de surface de stockage.
Locaux d'activité / Entrepôts à RILLIEUX LA PAPE 69140 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à RILLIEUX LA PAPE 69140
- A proximité de la Gare SNCF et du bus.
- Bus 33, ZI4, 77
- SNCF Gare de Sathonay, Parking de la Gare à 150m
- Accès poids lourds de plain-pied
- Portail automatique
- Parking: 5 places
- Prestations Bureaux :
- Téléphone
- Archives
- Sanitaires
- Plinthes périphériques
- Carrelage
- Faux-plafond
- Climatisation
- Chauffage individuel électrique
- Prestations Activités :
- Structure : agglo
- Isolation
- Charpente métallique
- Sol : dalle béton
- Couverture : bac acier
- Hauteur sous plafond: 6 mètres
- Parking :
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 3 050€ /an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Étage | Type | Surface | Disponibilité | Charges | Bail | Loyer Global Annuel |
---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Bureaux | 62 m² | ||||
Activités | 304 m² | |||||
Total Cellule Cellule 3 | Activités | 366 m² | Fin Juillet 2023 | 3600€ an HT | 3-6-9 ans | 30 012€ HT/HC/an |
Total | 366 m² |

