Bureaux à louer - LES JARDINS DU LOU - Lyon 7ème quartier de Gerland

Réf. : 852885
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

334 m² non divisibles

Prix
Prix

220 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux à louer dans le quartier de Gerland à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir cette surface de 334 m² environ, au sein du programme immobilier neuf LES JARDINS DU LOU constitué de 6 bâtiments au total. Ce bien bénéficie d'une desserte idéale grâce à la proximité immédiate du Métro B et de grands axes de circulations tels que les autoroutes A6 et A7...
Ce lot s'accompagne de 4 places de stationnement et d'un balcon de 11 m² environ; Sa situation géographique lui procure une excellente visibilité et ses façades vitrées dotent les bureaux d'une très belle luminosité.

Bureaux à louer - LES JARDINS DU LOU - Lyon 7ème quartier de Gerland
Gerland
Bureaux à louer - LES JARDINS DU LOU - Lyon 7ème quartier de Gerland
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Jonathan GARCIA

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Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Accès direct A6/A7
  • Connexion au pôle multimodal Jean Macé en 12 minutes (3 arrêts de métro)
  • Bus : liges C22, 60
  • Métro Ligne B : station "Stade de Gerland" à moins de 10 minutes
  • T1 : Arrêt Pont Pasteur - Liaison directe Gare de Perrache

  • Bâtiment en R+2 entièrement vitré
  • 2 halls d'entrée
  • Bureaux non aménagés
  • Balcon de 11.3 m²
  • Faux plancher
  • Rafraîchissement d'air
  • Parkings en sous-sol:
  • Les parkings intérieurs étant la propriété du LOU RUGBY, une convention de location sera passée entre le preneur et le LOU RUGBY pour une location de badge du lundi ou vendredi, les week-ends étant réservés aux manifestations du LOU RUGBY.
    • Impôt foncier :  15€ m²/an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er étage 5 Bureaux 334,50 m² Immédiate 220,00 € HT/HC/m²/an 30,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    5 Parkings - m² 1 450,00 € HT/HC/U/an 142,00 € U/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 334.5 m²

    Parking(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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