Location de bureaux - BIO PARC - Immeuble Adenine - Lyon 8ème arrondissement

Réf. : 1079248-0L
Adresse
Adresse

LYON 69008

Surface
Surface

1436 m² divisibles à partir de 103 m²

Prix
Prix

170 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous cherchez à implanter votre société dans le 8ème arrondissement de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces plateaux de bureaux situés à proximité immédiate des tramways T2, T5 et de la station de métro Laënnec (ligne D). Au sein du BIOPARC, l'immeuble ADENINE présente de nombreux attraits tels que sa visibilité, et ses plateaux de bureaux lumineux ...
L'immeuble propose également de nombreux stationnements. A découvrir rapidement!

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  • Hôpitaux / Lyon 8°
  • Bureaux 69008
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Thibaud GAILLARD

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Bureaux à LYON 69008 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69008

  • Voiture Boulevard Pinel, Avenue Franklin Roosevelt, Bld Périphérique Laurent Bonnevay,
  • SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 mn
  • TCL Tramway Lignes T2/T5 station "Vinatier"
  • TCL Métro ligne D station "Grange Blanche"
  • TCL Bus lignes C8/C13/C16/C22/C26/1Ex/24

  • Climatisation
  • Chauffage collectif
  • Ascenseur
  • Le plateau au R+2 est divisible à partir de 277 m²
  • Parking : 14 Emplac. simple(s) en sous-sol, 2 Emplac. simple(s) en extérieur
  • Batiment : ADENINE
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 170€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 47€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  22€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface
RDC 103 m²
R + 2 1333 m²
Total 1 436 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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