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Référence : 1143530-0L

A louer - LES JARDINS D'OSAKA - Bureaux climatisés et lumineux - Lyon 8ème

560 m² non divisibles
69008 LYON
30/06/2025
Loyer annuel : 150,00 €  m²/an HT HC
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Photos (6)

Description

Vous recherchez des bureaux à louer dans le 8ème arrondissement de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces surfaces de bureaux situées au sein d'un ensemble immobilier situé au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité des transports en communs et des commerces. Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments autour d'un patio. Surfaces classées ERP de 5e catégorie, plateaux fonctionnels, lumineux et climatisés, nombreux services à proximité : restauration, crèche, médecins, supermarchés

Localisation & Accès

Grands axes : avenue Jean Mermoz, boulevard Ambroise Paré, boulevard Jean XXIII, autoroute A43 et boulevard périphérique Laurent Bonnevay à proximité
: ligne D / station "Laennec"
: ligne T2 / arrêt "Jean XXIII - Maryse Bastié"
: lignes C15, C22, 24, 26
Stations Vélo'V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Ensemble immobilier composé de 4 bâtiments autour d'un patio
Surfaces classées ERP de 5e catégorie
Plateaux fonctionnels, lumineux et climatisés
Nombreux services à proximité : restauration, crèche, médecins, supermarchés
12 places doubles en sous-sol

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 12 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
R + 1 Bureaux B - D 559.5 150,00 € / m²
- Parking - 15 Emplac. double(s) en sous-sol 1 800,00 € / u
Total 560
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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