Location - Bureaux - Lyon 3ème - Sans Souci
Type : Bureaux
Surface : 219 m² non divisibles
Adresse
LYON 69008
Surface
836 m² divisibles à partir de 276 m²
Prix
150 €/m²/an HT HC
Disponibilité
01/01/2024
Vous recherchez des bureaux à louer dans le 8ème arrondissement de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces surfaces de bureaux situées au sein d'un ensemble immobilier situé au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité des transports en communs et des commerces. Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments autour d'un patio.
Surfaces classées ERP de 5e catégorie, plateaux fonctionnels, lumineux et climatisés, nombreux services à proximité : restauration, crèche, médecins, supermarchés
Bureaux à LYON 69008 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69008
- Voiture Grands axes : avenue Jean Mermoz, boulevard Ambroise Paré, boulevard Jean XXIII, autoroute A43 et boulevard périphérique Laurent Bonnevay à proximité
- TCL Métro : ligne D / station "Laennec"
- TCL Tramway : ligne T2 / arrêt "Jean XXIII - Maryse Bastié"
- TCL Bus : lignes C15, C22, 24, 26
- TCL Stations Vélo'V
Prestations
- Ensemble immobilier composé de 4 bâtiments autour d'un patio
- Surfaces classées ERP de 5e catégorie
- Plateaux fonctionnels, lumineux et climatisés
- Nombreux services à proximité : restauration, crèche, médecins, supermarchés
- Parking : 12 Emplac. double(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : 1er janvier 2024
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 12€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Charges | Loyer |
|---|---|---|---|---|---|
| R + 1 | Bureaux | C | 276.8 m² | 30€ m²/an HT | 150€ m²/an HT HC |
| R + 1 | Bureaux | B - D | 559.5 m² | 30€ m²/an HT | 150€ m²/an HT HC |
| Archives | Ensemble | 69 m² | 60€ m²/an HT HC | ||
| Total | 905,3 m² | ||||
DPE & GES
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