LES JARDINS D'OSAKA - Bureaux à louer - Lyon 8ème

Réf. : 1143530-0L
Adresse
Adresse

LYON 69008

Surface
Surface

836 m² divisibles à partir de 276 m²

Prix
Prix

150 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

01/01/2024

Vous recherchez des bureaux à louer dans le 8ème arrondissement de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces surfaces de bureaux situées au sein d'un ensemble immobilier situé au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité des transports en communs et des commerces. Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments autour d'un patio.
Surfaces classées ERP de 5e catégorie, plateaux fonctionnels, lumineux et climatisés, nombreux services à proximité : restauration, crèche, médecins, supermarchés

  • LES JARDINS D'OSAKA - Bureaux à louer  - Lyon 8ème
  • Hôpitaux / Lyon 8°
  • Bureaux 69008
  • Bureaux Location
  • Bureaux 836 m² divisibles à partir de 276 m²
  • Bureaux 150 €/m²/an HT HC
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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à LYON 69008 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69008

  • Voiture Grands axes : avenue Jean Mermoz, boulevard Ambroise Paré, boulevard Jean XXIII, autoroute A43 et boulevard périphérique Laurent Bonnevay à proximité
  • TCL Métro : ligne D / station "Laennec"
  • TCL Tramway : ligne T2 / arrêt "Jean XXIII - Maryse Bastié"
  • TCL Bus : lignes C15, C22, 24, 26
  • TCL Stations Vélo'V

  • Ensemble immobilier composé de 4 bâtiments autour d'un patio
  • Surfaces classées ERP de 5e catégorie
  • Plateaux fonctionnels, lumineux et climatisés
  • Nombreux services à proximité : restauration, crèche, médecins, supermarchés
  • Parking : 12 Emplac. double(s) en sous-sol
  • Disponibilité : 1er janvier 2024
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  12€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Charges Loyer
R + 1 Bureaux C 276.8 m² 30€ m²/an HT 150€ m²/an HT HC
R + 1 Bureaux B - D 559.5 m² 30€ m²/an HT 150€ m²/an HT HC
Archives Ensemble 69 m² 60€ m²/an HT HC
Total 905,3 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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