PARK AVENUE - Le renouveau d'un immeuble emblématique - Villeurbanne

Réf. : 1142953-0L
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

863 m² non divisibles

Prix
Prix

215 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose ces bureaux à louer, idéalement situés en entrée de ville, en face du parc de la Tête d'Or, bénéficiant d'une rénovation haut de gamme et doté d'une superbe façade minérale. Profitez d'une magnifique terrasse privative et de terrasses semi-ouvertes meublées à chaque étage. Les espaces extérieurs de PARK AVENUE offrent un cadre de travail inspirant et moderne.
De plus, de nombreux parkings sont disponibles. Offrez à votre entreprise un environnement professionnel exceptionnel et bénéficiez d'une localisation stratégique à Villeurbanne, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour visitez votre futur espace de travail.

  • PARK AVENUE -  Le renouveau d'un immeuble emblématique - Villeurbanne
  • Villeurbanne / Tonkin
  • Bureaux 69100
  • Bureaux Location
  • Bureaux 863 m² non divisibles
  • Bureaux 215 €/m²/an HT HC
  • PARK AVENUE -  Le renouveau d'un immeuble emblématique - Villeurbanne - 2
  • PARK AVENUE -  Le renouveau d'un immeuble emblématique - Villeurbanne - 3
  • PARK AVENUE -  Le renouveau d'un immeuble emblématique - Villeurbanne - 4
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  • PARK AVENUE -  Le renouveau d'un immeuble emblématique - Villeurbanne - 7
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Votre contact
Portrait de Pierre Labopin

Pierre LABOPIN

04 28 29 84 25

Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Voiture Grands axes : boulevard de Stalingrad, boulevard du 11 Novembre 1918, boulevards périphériques Nord et Laurent Bonnevay à proximité
  • SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à proximité
  • TCL Bus : lignes C22, C26, 70
  • TCL Stations Vélo'V

  • Ratio parking: 1/48 m²
  • Parties communes entièrement repensées et rénovées
  • Service de conciergerie dédié à l'immeuble
  • Vestiaires et douches
  • Sanitaires PMR à chaque étage
  • Rénovation aux standards 2023
  • Grande terrasse privative orientée parc avec ses gardes corps en verre pincé
  • Visite virtuelle : https://shoootin.com/en_us/scans/6491762abb956e28ca1cf16a
  • Parking : Emplac. simple(s) en sous-sol
  • Étage : R + 5
  • Batiment : 05
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  26€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Type Surface Charges Loyer
Bureaux 863 m² 38€ m²/an HT 215€ m²/an HT HC
Terrasse 47 m² 110€ m²/an HT HC
Total 910 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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