Bureaux à louer - LE COYLSEE - Villeurbanne Charpennes
Type : Bureaux
Surface : 305 m² non divisibles
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
863 m² non divisibles
Prix
215 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose ces bureaux à louer, idéalement situés en entrée de ville, en face du parc de la Tête d'Or, bénéficiant d'une rénovation haut de gamme et doté d'une superbe façade minérale. Profitez d'une magnifique terrasse privative et de terrasses semi-ouvertes meublées à chaque étage. Les espaces extérieurs de PARK AVENUE offrent un cadre de travail inspirant et moderne.
De plus, de nombreux parkings sont disponibles. Offrez à votre entreprise un environnement professionnel exceptionnel et bénéficiez d'une localisation stratégique à Villeurbanne, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour visitez votre futur espace de travail.
Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100
- Voiture Grands axes : boulevard de Stalingrad, boulevard du 11 Novembre 1918, boulevards périphériques Nord et Laurent Bonnevay à proximité
- SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à proximité
- TCL Bus : lignes C22, C26, 70
- TCL Stations Vélo'V
Prestations
- Ratio parking: 1/48 m²
- Parties communes entièrement repensées et rénovées
- Service de conciergerie dédié à l'immeuble
- Vestiaires et douches
- Sanitaires PMR à chaque étage
- Rénovation aux standards 2023
- Grande terrasse privative orientée parc avec ses gardes corps en verre pincé
- Visite virtuelle : https://shoootin.com/en_us/scans/6491762abb956e28ca1cf16a
- Parking : Emplac. simple(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 5
- Batiment : 05
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 26€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Type | Surface | Charges | Loyer |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 863 m² | 38€ m²/an HT | 215€ m²/an HT HC |
| Terrasse | 47 m² | 110€ m²/an HT HC | |
| Total | 910 m² | ||
DPE & GES
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