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Référence : 1317272-0L

Bureaux à louer - TRIPTYK II - Lyon 8e

3 093 m²  divisibles à partir de  204 m²
69008 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 1 525,00 €  place/an HT HC
Paul CHAILLIOUX
Votre conseiller Paul CHAILLIOUX
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Photos (11)

Description

Vous recherchez des bureaux sur le secteur de Lyon 8e ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir TRIPTYK II, un immeuble de bureaux idéalement placé, dans un environnement très calme au coeur du 8ème arrondissement, l'immeuble a bénéficié d'une restructuration complète. Cet immeuble est proposé à la location et dispose de places de stationnements en sous sol. A visiter rapidement.

Localisation & Accès

Saint-Mathieu (BUS-C16), Saint-Agnan (BUS-C25, BUS-2960, BUS-PL2)
Villon (TRAMWAY-T2), Jet d'Eau - M. France (TRAMWAY-T4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Services de conciergerie, pressing , administratifs, relai colis, boutique, et commande de pâtisseries réputées (Pralus, suzane brioches et Bouillet)
Bâtiment indépendant
Hall d'accueil
Atrium
Chauffage et air rafraichit
Bureaux livrés aménagés et cloisonnés
Faux plafond / luminaires LED
Espaces mutualisés : grand réfectoire et douches (RDC)
Sanitaires PMR
3 ascenseurs (dont 1 neuf permettant d'accéder directement dans les bureaux)

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 17.49 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
RDC Bureaux 204 175,00 € / m²
R + 1 Bureaux 964 175,00 € / m²
R + 2 Bureaux 964 175,00 € / m²
R + 3 Bureaux 961 175,00 € / m²
- Parking 55 1 525,00 € / u
Total 3 093
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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