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Référence : 1276151-0

A VENDRE A LOUER - Cellule d'activité au sein d'un parc neuf - CHASSIEU

313 m² non divisibles
69680 CHASSIEU
01/07/2024
36 739,00 €  HC
Jean-Pascal DENYS
Votre conseiller Jean-Pascal DENYS
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Photos (4)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose une cellule d'une surface de 313 m² au sein d'un parc d'activités neuf (2 bâtiments), situés sur la commune de Chassieu, le tout sur un terrain de 6 000 m² en façade de la Rocade Est. Locaux disponibles à la vente et à la location. Ensemble architectural soigné construit dans le respect des normes de qualité et environnementales. Ce local est équipé d'une porte sectionnelle électrique ainsi que d'un accès poids-lourds et camionnettes.

Localisation & Accès

A43
Boulevard périphérique et Rocade Est
76 et ZI5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Prestations Bât. B :
Bureaux livrés brut, fluides en
attente,
mezzanines R+1 : Livrées brut
Hauteur : 6,5 m
Accès poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
Prestations Bât. B : Activités :
Escalier mezzanine non fourni
Porte sectionnelle électrique 4 m x 4,5 m

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 9 € m²/an/HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la location Loyer activité : 110 euros HT/HC/m², Loyer bureaux : 145 euros HT/HC/m², Loyer parkings : 300 euros HT/HC/unité
Conditions particulières à la vente Prix de vente Bâtiment B : 1 800 euros HT/m². Prix parking : 4 000 euros HT/unité.

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix Global (HT) Loyer Global (HC)
RDC Activités Bâtiment B 235.4 - -
RDC Bureaux Bâtiment B 39 - -
Mezzanine Bâtiment B 39 - -
Total Cellule Lot B02 Activités Bâtiment B Lot B02 313.4 576 120,00 € 36 739,00 €
Total 313
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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