Référence : 458073-0

A VENDRE A LOUER - Entrepôt - GENAS

1 350 m² non divisibles
69740 GENAS
Immédiate
90 000,00 €  HT/HC/an

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local ancien d'une surface de 1 350 m² disponible à la vente ou à la location, situé dans un ensemble immobilier. Cet entrepôt se situe à proximité de l'autoroute A43 et de la rocade est. Ce dernier bénéficie de quais de chargement et d'une rampe d'accès de plain-pied. Bâtiment convenant à toute activité de stockage ou entreposage. Rare, sur le secteur, ce bâtiment à quai sera en partie rénové (démoussage de la toiture et peinture sur la façade).

Localisation & Accès

A43
Rocade Est A46
Route de Grenoble
Lyon-Bron
Saint-Exupéry
Desservi par les TCL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

4 Quais
Rampe d'accès de plain-pied
Téléphone
Vestiaires
Sanitaires
Charpente métallique
HSF : 6 m
Sol : dalle béton
Couverture : fibrociment
Bâtiment à quai

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 11500 € HT/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
RDC Activités 1290
Bureaux 60
Total Cellule Activités 1350
Total 1 350
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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