Bâtiment d'activités avec espace d'accueil et entrepôt- à la location - sur le secteur de Lyon Est à Chassieu
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 1 207 m² non divisibles
Adresse
CHASSIEU 69680
Surface
243 m² non divisibles
Prix
99 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
4ème trimestre 2022
Brice Robert vous proposons à la location une cellule d'une surface totale de de 243 m² au sein d'un parc d'activités neuf situé à Chassieu. Il bénéficie d'une bonne isolation, en conformité avec la RT 2012. Ce tènement se trouve à proximité de l'autoroute A43,du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, à 20 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et bénéficie d'une desserte TCL.
Locaux d'activité / Entrepôts à CHASSIEU 69680 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à CHASSIEU 69680
- Voiture A43, Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, Rocade Est
- Avion à 20 min de de l'aéroport Saint-Exupéry
- SNCF à 30 min de la Gare SNCF Lyon Part-Dieu
- TCL Desservi par les TCL
- TCL T5 : Grange Blanche - Parc du chêne/Eurexpo
Prestations
- Prestations Activités :
- Charpente : métallique
- Toiture composée d'un complexe d'étanchéité de type bicouche
- Eclairage zénithal 5% par voûte translucide
- Structure : bardage métallique double peau
- Sol : dalle béton charge maximale 2T/m²
- Bureaux à l'étage accessibles par escalier métallique
- Portes sectionnales électriques 4m x 4,5m
- Eclairage par luminaire type LED équivalent 150 lux
- Prestations Bureaux :
- Isolation en conformité avec la RT 2012
- Faux-plafond
- Revêtement sol : carrelage
- Plinthes périphériques
- Tarif bleu 36 KW
- 2 prises de courant 2x10/16 ampères et 1 prise type RJ45 par fenêtre
- Éclairage LED
- Sanitaires : WC de type suspendu
- Chauffage : pompe à chaleur réversible à réglage individuel équipée de cassette intégrée dans les faux-plafonds
- Portail motorisé avec réglages avec télécommandes individuelles et programmation sur horloge
- 36 Places de parkings prévues pour le bâtiment D : 20 emplacements extérieurs et 16 emplacements en sous-sol
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Parking : 2 Parking(s) extérieur(s)
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Bail | Loyer Global Annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 41 m² | |||
| R + 1 | Bureaux | 41 m² | |||
| Activités | 161 m² | ||||
| Total Cellule Lot A3 | Activités | 243 m² | 4ème trimestre 2022 | 6-9 ans | 23 979,24€ HT/HC/an |
| Total | 243 m² | ||||
DPE & GES
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