Parc d'activités neuf - l=cellule d'activités à la location - Chassieu

Réf. : 871677-0L
Adresse
Adresse

CHASSIEU 69680

Surface
Surface

243 m² non divisibles

Prix
Prix

99 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

4ème trimestre 2022

Brice Robert vous proposons à la location une cellule d'une surface totale de de 243 m² au sein d'un parc d'activités neuf situé à Chassieu. Il bénéficie d'une bonne isolation, en conformité avec la RT 2012. Ce tènement se trouve à proximité de l'autoroute A43,du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, à 20 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et bénéficie d'une desserte TCL.

  • Parc d'activités neuf -  l=cellule d'activités à la  location - Chassieu
  • CHASSIEU
  • Locaux d'activité / Entrepôts 69680
  • Locaux d'activité / Entrepôts Location
  • Locaux d'activité / Entrepôts 243 m² non divisibles
  • Locaux d'activité / Entrepôts 99 €/HT/HC/m²/an
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François SALLES

04 28 29 84 37

Locaux d'activité / Entrepôts à CHASSIEU 69680 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à CHASSIEU 69680

  • Voiture A43, Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, Rocade Est
  • Avion à 20 min de de l'aéroport Saint-Exupéry
  • SNCF à 30 min de la Gare SNCF Lyon Part-Dieu
  • TCL Desservi par les TCL
  • TCL T5 : Grange Blanche - Parc du chêne/Eurexpo

  • Prestations Activités :
  • Charpente : métallique
  • Toiture composée d'un complexe d'étanchéité de type bicouche
  • Eclairage zénithal 5% par voûte translucide
  • Structure : bardage métallique double peau
  • Sol : dalle béton charge maximale 2T/m²
  • Bureaux à l'étage accessibles par escalier métallique
  • Portes sectionnales électriques 4m x 4,5m
  • Eclairage par luminaire type LED équivalent 150 lux
  • Prestations Bureaux :
  • Isolation en conformité avec la RT 2012
  • Faux-plafond
  • Revêtement sol : carrelage
  • Plinthes périphériques
  • Tarif bleu 36 KW
  • 2 prises de courant 2x10/16 ampères et 1 prise type RJ45 par fenêtre
  • Éclairage LED
  • Sanitaires : WC de type suspendu
  • Chauffage : pompe à chaleur réversible à réglage individuel équipée de cassette intégrée dans les faux-plafonds
  • Portail motorisé avec réglages avec télécommandes individuelles et programmation sur horloge
  • 36 Places de parkings prévues pour le bâtiment D : 20 emplacements extérieurs et 16 emplacements en sous-sol
  • Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
  • Parking : 2 Parking(s) extérieur(s)
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
Dispositions
Étage Type Surface Disponibilité Loyer Bail
RDC Bureaux 41 m²
R + 1 Bureaux 41 m²
Activités 161 m²
Total Cellule Lot A3 Activités 243 m² 4ème trimestre 2022 98.68€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
Total 243 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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