Référence : 459073-0L

Local d'activités avec bureaux, une partie stockage et une mezzanine - à Genas - à louer

247 m² non divisibles
69740 GENAS
Immédiate
21 625,00 €  HT/HC/an

Description

Brice Robert, vous propose à la location un local d'activité de 246.5 m² sur la commune de Genas. Ce bien est composé de 71.5 m² de bureaux aménagés au R+1 ainsi que 150 m² de partie stockage et une mezzanine de 25 m². Idéalement situé au coeur de la zone industrielle Mi plaine, ce local est situé à proximité immédiate d'une sortie de la rocade Est à mi chemin entre Genas, Chassieu et Saint Priest. La proximité immédiate de la rocade Est et de l'A43 permet de pouvoir accéder à tous les grands axes routiers de la région. Ideal pour une TPE et PME, stockage et petite production.

Localisation & Accès

A43
Rocade Est A46
A 15 minutes de l'aéroport de Saint-Exupéry
A 30 minutes de la Gare SNCF Part-Dieu
Desservi par les TCL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès poids lourds et camionnettes de plain-pied
Parking
Porte sectionnale
Prestations Bureaux :
Téléphone
Sanitaires
Chauffage électrique dans les bureaux
Faux-plafond
Carrelage
Moquette

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
Activités 150
Bureaux 71.5
Mezzanine 25
Total Cellule Activités 246.5
Total 247
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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