Local d'activités avec bureaux sur 2 niveaux et une partie stockage - à Genas - à louer

GENAS 69740

229 m² non divisibles

21625€ HT/HC/an

5 janvier 2024
Brice robert, vous propose à la location un local d'activité de 229 m² sur la commune de Genas. Ce bien est composé de 89 m² de bureaux aménagés réparties sur 2 niveaux ainsi que 140 m² de partie stockage.
Idéalement situé au coeur de la zone industrielle Mi plaine, ce local est situé à proximité immédiate d'une sortie de la rocade Est à mi chemin entre Genas, Chassieu et Saint Priest.
La proximité immédiate de la rocade Est et de l'A43 permet de pouvoir accéder à tous les grands axes routiers de la région.
Ideal pour une TPE et PME, stockage et petite production. »
Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740
- Voiture A43
- Voiture Rocade Est A46
- Avion A 15 minutes de l'aéroport de Saint-Exupéry
- SNCF A 30 minutes de la Gare SNCF Part-Dieu
- TCL Desservi par les TCL
- Accès poids lourds et camionnettes de plain-pied
- Parking
- Porte sectionnale
- Prestations Bureaux :
- Téléphone
- Sanitaires
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Faux-plafond
- Carrelage
- Moquette
- Prestations Activités :
- Chauffage au gaz par radiant dans l'activité
- Structure : bardage double peau
- Isolation
- Charpente métallique
- HSP : 5,5 m
- Sol : dalle béton
- Couverture : bac acier
- Parking :
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Étage | Type | Surface | Disponibilité | Bail |
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Activités | 140 m² | |||
Bureaux | 89 m² | |||
Total Cellule | Activités | 229 m² | 5 janvier 2024 | 3-6-9 ans |
Total | 229 m² |

