Local d'activités avec bureaux sur 2 niveaux et une partie stockage - à Genas - à louer

Réf. : 459073-0L
Adresse
Adresse

GENAS 69740

Surface
Surface

229 m² non divisibles

Prix
Prix

21625€ HT/HC/an

Disponibilité
Disponibilité

5 janvier 2024

Brice robert, vous propose à la location un local d'activité de 229 m² sur la commune de Genas. Ce bien est composé de 89 m² de bureaux aménagés réparties sur 2 niveaux ainsi que 140 m² de partie stockage. Idéalement situé au coeur de la zone industrielle Mi plaine, ce local est situé à proximité immédiate d'une sortie de la rocade Est à mi chemin entre Genas, Chassieu et Saint Priest.
La proximité immédiate de la rocade Est et de l'A43 permet de pouvoir accéder à tous les grands axes routiers de la région. Ideal pour une TPE et PME, stockage et petite production. »

  • Local d'activités avec bureaux sur 2 niveaux et une partie stockage - à Genas - à louer
  • GENAS
  • Locaux d'activité / Entrepôts 69740
  • Locaux d'activité / Entrepôts Location
  • Locaux d'activité / Entrepôts 229 m² non divisibles
  • Locaux d'activité / Entrepôts 94 €/HT/HC/m²/an
  • Local d'activités avec bureaux sur 2 niveaux et une partie stockage - à Genas - à louer - 2
  • Local d'activités avec bureaux sur 2 niveaux et une partie stockage - à Genas - à louer - 3
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  • GENAS
  • Locaux d'activité / Entrepôts 69740
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  • Locaux d'activité / Entrepôts 229 m² non divisibles
  • Locaux d'activité / Entrepôts 94 €/HT/HC/m²/an
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Edouard CHADAN

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Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740

  • Voiture A43
  • Voiture Rocade Est A46
  • Avion A 15 minutes de l'aéroport de Saint-Exupéry
  • SNCF A 30 minutes de la Gare SNCF Part-Dieu
  • TCL Desservi par les TCL

  • Accès poids lourds et camionnettes de plain-pied
  • Parking
  • Porte sectionnale
  • Prestations Bureaux :
  • Téléphone
  • Sanitaires
  • Chauffage électrique dans les bureaux
  • Faux-plafond
  • Carrelage
  • Moquette
  • Prestations Activités :
  • Chauffage au gaz par radiant dans l'activité
  • Structure : bardage double peau
  • Isolation
  • Charpente métallique
  • HSP : 5,5 m
  • Sol : dalle béton
  • Couverture : bac acier
  • Parking :
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Disponibilité Bail
Activités 140 m²
Bureaux 89 m²
Total Cellule Activités 229 m² 5 janvier 2024 3-6-9 ans
Total 229 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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