Local commercial à louer - Secteur Montchat - Lyon 3ème
Type : Locaux commerciaux
Surface : 37 m² non divisibles
Adresse
LYON 69003
Surface
164 m² non divisibles
Prix
25 000 € HT/HC/an
Disponibilité
Fin avril 2023
Vous cherchez à implanter votre activité sur le secteur de Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local commercial d'environ 164m² à la location. Situé à l'angle du Cours Docteur Long dans le 3ème arrondissement de Lyon. Ce bien en bon état bénéficie d'une bonne visibilité, d'un large linéaire vitrine et d'une belle hauteur sous-plafond. Dispose également d'un accès handicapés.
Son emplacement lui procure un accès en transports en commun TCL proche de l'arrêt Grange Blanche. A visiter rapidement !
Locaux commerciaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LYON 69003
- Voiture Avenue Lacassagne, Rue Bonnand, Rue Ferdinand Buisson
- TCL Métro D : Grange Blanche, Tram T3 : Reconnaissance - Balzac
Prestations
- Aménagement intérieur :
- Eclairage faux plafond
- Sanitaire privatif
- Climatisation réversible
- Revêtement sols en moquette et linoléum
- VMC
- Hauteur sous-plafond : 2,50 m
- Aménagement extérieur :
- Issue de secours
- Accès PMR
- Accès livraison en camionnette
- Activités interdites : Restauration chaude
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Étage : RDC
- Type : Bureaux
- Surface : 164 m²
- Disponibilité : Fin avril 2023
- Charges : 3745€ HT/an
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 3 030€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
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