Surface de bureaux de 599m² en location à LIMONEST
Type : Bureaux
Surface : 599 m² non divisibles
Adresse
LIMONEST 69760
Surface
2 960 m² divisibles à partir de 134 m²
Prix
130€ HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à louer au coeur de la zone Techlid, dans le parc technologique de Sans Souci à Limonest. Ce programme tertiaire "K OUEST", a bénéficié d'une très belle restructuration et offre des prestations de qualité. Bonne desserte par les transports en commun (lignes de bus TCL).
Bureaux à LIMONEST 69760 - Localisation
Accès Bureaux à LIMONEST 69760
- Grands axes : Autoroute A6 PARIS, Route Nationale 6
- Bus : lignes TCL n° 6, 21, GE3, GE4
Prestations
- Possibilité d'une hôtesse d'accueil sous condition
- Les bureaux sont livrés plateaux nus, rénovés
- Système de chauffage, climatisation et rafraîchissement neuf
- Stores solaires extérieurs
- Plinthes périphériques 3 compartiments
- Revêtement de sol : dalles moquette
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Points d'arrivée d'eau selon les lots
- Douches et sanitaires communs
- Fibre mutualisée via un locataire situé au rez-de-chaussée dans les halls des bâtiments B, D et F
- Nombreux parkings extérieurs et en sous-sol dont 5 PRM (2,6/100 m² de bureaux)
- Archives en RDJ : 202 m²
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 28€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-jardin | D | Bureaux | 278 m² | Immédiate | 130,00 € HT/HC/m²/an | 35,00 € HT/m²/an | 10% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | D-206 | ||||||
| 1er étage | A & B & C | Bureaux | 470 m² | Immédiate | 130,00 € HT/HC/m²/an | 35,00 € HT/m²/an | 10% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | C403 | ||||||
| 2ème étage | B | Bureaux | 134 m² | Immédiate | 130,00 € HT/HC/m²/an | 35,00 € HT/m²/an | 10% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | B-503 | ||||||
| B & D & E | Parkings | - m² | 750,00 € HT/HC/U/an | 10% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||||
| B & D & E | Parkings | - m² | 550,00 € HT/HC/U/an | 10% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||||
| Rez-de-jardin | B | Activités | 168,70 m² | Immédiate | 100,00 € HT/HC/m²/an | 10% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| Rez-de-jardin | B | Bureaux | 409,90 m² | Immédiate | 130,00 € HT/HC/m²/an | 35,00 € HT/m²/an | 10% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | B 207 - 209 | ||||||
| A & B & C | Parkings | - m² | 750,00 € HT/HC/U/an | 10% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||||
| A & B & C | Parkings | - m² | 550,00 € HT/HC/U/an | 10% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||||
| 1er étage | A & B & C | Bureaux | 489 m² | Immédiate | 130,00 € HT/HC/m²/an | 35,00 € HT/m²/an | 10% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | A401 | ||||||
| 1er étage | A & B & C | Bureaux | 694 m² | Immédiate | 130,00 € HT/HC/m²/an | 35,00 € HT/m²/an | 10% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | B402 | ||||||
| 1er étage | A & B & C | Bureaux | 317 m² | Immédiate | 130,00 € HT/HC/m²/an | 35,00 € HT/m²/an | 10% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | D404 | ||||||
| Total | 2960.6 m² | |||||||||||||||||
6 Emplac. simple(s) en extérieur 23 Emplac. simple(s) en sous-sol 47 Emplac. simple(s) en extérieur 34 Emplac. simple(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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