HELLO IMMEUBLE TERTIAIRE NEUF - LOCATION DE BUREAUX À LIMONEST TECHLID

Réf. : 767055
Adresse
Adresse

LIMONEST 69760

Surface
Surface

8 009 m² divisibles à partir de 1 935 m²

Prix
Prix

178€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

18 mois après accord

Venez découvrir le nouveau projet tertiaire haut de gamme HELLO au coeur de la TECHLID à Limonest. Nous proposons 8 000 m² de bureaux à la location répartis sur trois bâtiments parfaitement intégrés dans un cadre bucolique et une nature florissante. Ce bien dispose d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A6 et de la RN6, en direction de Paris et Lyon et d'une grande lisibilité commerciale en face de Blédina.
Retrouvez ici la vidéo du projet sur le site Internet dédié : https://hello-limonest.com

HELLO IMMEUBLE TERTIAIRE NEUF - LOCATION DE BUREAUX À LIMONEST TECHLID
LIMONEST
Bureaux 69760
Bureaux Location
Bureaux 8 009 m² divisibles à partir de 1 935 m²
Bureaux 178€ HT/HC/m²/an
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LIMONEST
Bureaux 69760
Bureaux Location
Bureaux 8 009 m² divisibles à partir de 1 935 m²
Bureaux 178€ HT/HC/m²/an
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Valérie MELON

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Bureaux à LIMONEST 69760 - Localisation

Accès Bureaux à LIMONEST 69760

  • Grands axes : autoroute A6 à 5 minutes
  • Aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes
  • Gare de la Part-Dieu à 20 minutes
  • Bus lignes 6/21/GE4/S3 arrêt "Allée des Hêtres"

  • 3 immeubles de bureaux livrés en plateaux paysagers
  • Pompe à chaleur air/air réversible - Base RT2012 + certification BREEAM VERY GOOD
  • Distribution en 3 tubes permettant le chaud/froid simultanée
  • Ventilation double flux haute efficacité
  • Réseaux de gaine calorifugée en espaces non chauffés
  • Hauteur : 2,70 m sous-plafonds
  • Faux-plafonds
  • LED
  • Revêtements sols : souples, carrelage, faïence
  • Ascenseurs
  • Contrôle d'accès pour sous-sol
  • Patio central
  • Ratio bureau :
  • 1 pers / 12 m² de SU
  • Ratio parking :
  • intérieurs : 1 / 31 m²
  • extérieurs : 1 / 200 m²
  • Les charges sont hors consommation chaud et froid.
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée A Bureaux 662 m² 18 mois après accord 178,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance 0 RDC - A2
    1er étage A Bureaux 648 m² 18 mois après accord 178,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance R+1 - A1
    2ème étage A Bureaux 547 m² 18 mois après accord 178,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance R+2 - A1
    Rez-de-chaussée A Bureaux 650 m² 18 mois après accord 178,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance 0 RDC - A1
    1er étage A Bureaux 649 m² 18 mois après accord 178,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance R+1 - A2
    2ème étage A Bureaux 555 m² 18 mois après accord 178,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance R+2 - A2
    Rez-de-chaussée B Bureaux 824 m² 18 mois après accord 178,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance 0 - RDC
    1er étage B Bureaux 823 m² 18 mois après accord 178,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance R+1
    2ème étage B Bureaux 730 m² 18 mois après accord 178,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance R+2
    Rez-de-chaussée C Bureaux 673 m² 18 mois après accord 178,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance 0 - RDC
    1er étage C Bureaux 671 m² 18 mois après accord 178,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance R+1
    2ème étage C Bureaux 577 m² 18 mois après accord 178,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance R+2
    Rez-de-chaussée A Terrasse 42 m² 18 mois après accord 54,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance 0 RDC - A1
    Rez-de-chaussée A Terrasse 48 m² 18 mois après accord 54,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance 0 RDC - A2
    Rez-de-chaussée B Terrasse 42 m² 18 mois après accord 54,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance 0 - RDC
    Rez-de-chaussée C Terrasse 49 m² 18 mois après accord 54,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance 0 - RDC
    A / B / C Parkings - m² 1 000,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance
    A / B / C Parkings - m² 500,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage A Terrasse 51 m² 18 mois après accord 54,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance R+1 - A1
    1er étage A Terrasse 48 m² 18 mois après accord 54,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance R+1 - A2
    2ème étage A Terrasse 149 m² 18 mois après accord 54,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance R+2 - A1
    2ème étage A Terrasse 148 m² 18 mois après accord 54,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance R+2 - A2
    1er étage B Terrasse 61 m² 18 mois après accord 54,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance R+1
    2ème étage B Terrasse 61 m² 18 mois après accord 54,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance R+2
    1er étage C Terrasse 58 m² 18 mois après accord 54,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance R+1
    2ème étage C Terrasse 156 m² 18 mois après accord 54,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance R+2
    Total 8009.0 m²

    40 Parking(s) extérieur(s)
    258 Parking(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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