Location bureaux - Limonest - Proximité grands axes - TECHLID

Réf. : 830251
Adresse
Adresse

LIMONEST 69760

Surface
Surface

3 026 m² divisibles à partir de 897 m²

Prix
Prix

150 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux sur le secteur Nord Ouest de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces locaux lumineux et rénovés au coeur du parc TECHLID de Limonest. Un emplacement privilégié puisque le bâtiment bénéficie d'une vitrine autoroutière et se trouve à proximité direct de l'axe majeur Paris / Lyon / Marseille. Possibilité de vente.

Location bureaux - Limonest - Proximité grands axes - TECHLID
LIMONEST
Bureaux 69760
Bureaux Location
Bureaux 3 026 m² divisibles à partir de 897 m²
Bureaux 150 HT/HC/m²/an
Location bureaux - Limonest - Proximité grands axes - TECHLID  - 2
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Location bureaux - Limonest - Proximité grands axes - TECHLID
LIMONEST
Bureaux 69760
Bureaux Location
Bureaux 3 026 m² divisibles à partir de 897 m²
Bureaux 150 HT/HC/m²/an
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Valérie MELON

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Bureaux à LIMONEST 69760 - Localisation

Accès Bureaux à LIMONEST 69760

  • Autoroute A6 sortie 34
  • Gare Dardilly-le-Jubin à 5 minutes
  • Aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes
  • Lignes de bus 21 et 6

  • Aménagements Bureaux:
  • Porte d'accès piéton à double battant
  • Hauteur libre minimum sous faux plafond : 2.60 m
  • 1 bloc sanitaires H/F PMR centralisé par niveau
  • Plateaux libres de tout cloisonnement par lot Finition sol souple dalle PVC 500x500
  • Carrelage/faïence toute hauteur dans blocs sanitaires
  • Plinthes en bois et faux plafonds standards type ROCKFON 600x600 à joints creux
  • Ascenseur - accès tous niveaux
  • Eclairage bureaux: pavés LED 600x600, 400 lux (commandes interrupteur)
  • Eclairage salle de réunion: pavés LED 600x600, 200 lux (détection de présence)
  • Eclairage communs: spot LED, 200 lux (détection de présence)
  • Climatisation réversible
  • Un poste de travail= 3 PC + 2 RJ45 (150 postes)
  • Aménagements Activités:
  • 3 cellules indépendantes (séparatif coupe-feu) non régulées thermiquement
  • 4 portes sectionnelles motorisées pour accès logistique arrière (4m x 4m)
  • 4 portes équipées de barre antipanique en sortie pour accès piéton sur arrière
  • Hauteur utile minimum: 7m (libre de toute retombée)
  • Hauteur utile maximum: 10,70m (libre de toute retombée)
  • Portance de dalle: 800kg/m² minimum
  • Charpente bois en lamellé collé reposant sur des poteaux en béton armé. Séparatifs par murs maçonnés
  • Raquette de retournement poids-lourds
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1 Parkings - m² 500,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE
    Rez-de-chaussée 1 Activités 349,24 m² Immédiate 100,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance A
    Rez-de-chaussée 1 Activités 345,81 m² Immédiate 100,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance B
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 308,52 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance C
    1er étage 1 Bureaux 274,52 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance A
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 278,63 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance B
    Rez-de-chaussée 1 Activités 314,44 m² Immédiate 100,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance C
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 273,57 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance A
    1er étage 1 Bureaux 291,48 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance B
    2ème étage 1 Bureaux 135,10 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance B
    1er étage 1 Bureaux 306,18 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance C
    2ème étage 1 Bureaux 148,60 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance C
    Total 3026.09 m²

    67 Parking(s) extérieur(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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