Bureaux à louer - LES DOUANES - Lyon Confluence
Type : Bureaux
Surface : 563 m² non divisibles
Adresse
LYON 69002
Surface
186 m² non divisibles
Prix
220 €/m²/an HT HC
Disponibilité
01/07/2023
Vous recherchez des bureaux à la location à Lyon 2ème? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose cette surface dans l'immeuble exclusivement tertiaire « QUAI 19 ». Idéalement situé à proximité de l'autoroute A7, de la gare Perrache, des transports en commun et du nouveau quartier Confluence, ces bureaux en très bon état sont aménagés et climatisés.
L'immeuble offre un environnement dynamique avec de nombreux commerces et restaurants à proximité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Bureaux à LYON 69002 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69002
- Voiture Autoroutes A7/A6, quai Perrache, cours Charlemagne
- SNCF Gare TGV Lyon Perrache à 5 min. à pied
- TCL Métro A: station "Perrache"
- TCL Tramways T1 et T2: arrêt "Sainte Blandine"
- TCL Bus lignes 63, S1 + nombreuses lignes au départ de la gare Perrache
- Vélo'v Vélo'V : station 2006 - Place de l'Hippodrome
Prestations
- Accès PMR
- Immeuble sécurisé
- Interphone
- 2 ascenseurs
- Issue de secours
- Sol moquette
- Luminaires néons
- Faux plancher technique et plinthes
- périphérique
- Baie de brassage ; bureaux câblés
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Composition des bureaux : espace
- d'accueil, 5 bureaux en 1er jour, 3 petits bureaux borgnes, salle de réunion
- Parking : 2 Emplac. simple(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 4
- Type : Bureaux
- Surface : 186 m²
- Disponibilité : 1 juillet 2023
- Loyer : 220€ HT/HC/m²/an
- Charges : 46.68€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
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