Immeuble COURS DU MIDI - Presqu'île de Lyon - Bureaux à louer

Réf. : 574043-0L
Adresse
Adresse

LYON 69002

Surface
Surface

601 m² divisibles

Prix
Prix

215 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux à louer en Presqu'île de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous invite à découvrir cete surface de bureaux au sein de l'immeuble "Cours du Midi", situé à Lyon 2ème. Ce quartier offre une excellente desserte par les transports en commun TCL et se situe non loin de la Gare Perrache-TGV. Cet immeuble restructuré bénéficie du charme des bâtiments classique du début du siècle.
Nous vous proposons de visiter cette surface de bureaux de 601 m² environ, divisible par demi-plateau, accompagnée de places de stationnement et de réserves en sous-sol.

  • Immeuble COURS DU MIDI - Presqu'île de Lyon - Bureaux à louer
  • Confluence
  • Bureaux 69002
  • Bureaux Location
  • Bureaux 601 m² divisibles
  • Bureaux 215 €/m²/an HT HC
  • Immeuble COURS DU MIDI - Presqu'île de Lyon - Bureaux à louer - 2
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Votre contact
Portrait de Pierre Labopin

Pierre LABOPIN

04 28 29 84 25

Bureaux à LYON 69002 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69002

  • Voiture Grands axes : accès Autoroutes A7, A42, A43 et A46
  • TCL Bus : lignes 8, 31, 46, 49, 55, 60, 63 et SC, C10, C19, C20, C21 et C22 + gare routière : lignes internationles
  • TCL Métro A : Vaulx-en-Velin La Soie - Perrache
  • TCL Tramway T1 : Debourg - UIT Feyssine
  • TCL Tramway T2 : Perrache - Saint-Priest Bel Air

  • Immeuble neuf
  • Divisibilité possible par demi plateau
  • Rafraichissement d'air type 2 tubes/2fils par ventilo- convecteurs - ventilation double flux
  • Brise soleil orientables extérieurs motorisés façade Sud
  • Luminaires encastrés basse consommation avec détection de présence et de luminosité Hauteur libre sous plafond 2,70 m
  • Les surfaces bureaux s'entendent quote-part de parties communes incluse.
  • Parking : 4 Parking(s) extérieur(s)
  • Batiment : A1 (principal)
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  12€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Disponibilité Charges Loyer
Sous-Sol Archives 49.4 m² 71€ HT/HC/m²/an
Sous-Sol Archives 46.9 m² 71€ HT/HC/m²/an
R + 4 Bureaux 601.8 m² Immédiate 42.16€ HT/m²/an 215€ HT/HC/m²/an
Total 698,1 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
169 DPE
4 GES
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