Bureaux à louer - 6ème étage d'un immeuble neuf - Confluence - Lyon

Réf. : 924939-0L
Adresse
Adresse

LYON 69002

Surface
Surface

157 m² non divisibles

Prix
Prix

250 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

01/07/2022

Vous recherchez des locaux dans le quartier de la Confluence à Lyon 2? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces magnifiques bureaux d'une surface de 157 m² au sein de l'immeuble neuf, UNITY. La Confluence a été envisagée avec une ambition environnementale forte, l'immeuble UNITY respecte la norme RT 2012, et dispose des Certifications NF HQE Excellent et Label Effinergie.
Ce bâtiment est doté de technologies de pointe en matière d'économie d'énergie. Cette surface de bureaux se compose d'un open-space, d'une salle de réunion, d'un bureau cloisonné et d'un espace cuisine. A deux pas du centre commercial Confluence, ces bureaux proposent un emplacement de choix et sont par ailleurs idéalement desservis par le Réseau TCL grâce au Tramway T1. Atout important dans ce quartier : Une place de stationnement accompagne ce bien. A découvrir rapidement !

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Corentin FAVROT

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Bureaux à LYON 69002 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69002

  • Voiture Cours Charlemagne, quai Perrache, autoroutes A6/A7
  • SNCF Gare TGV Lyon Perrache à 500 m environ
  • TCL Métro : ligne A / station "Perrache" à 500 m environ
  • TCL Tramway : ligne T1 / arrêt "Ste-Blandine"
  • TCL Bus : lignes 63, S1
  • Vélo'v Vélo'V : station 2007 - Patinoire Charlemagne

  • ERP : Catégorie non définie
  • Locaux cloisonnés et lumineux
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Alarme
  • Sanitaires communs
  • Plinthes techniques périphériques
  • Eclairage LED
  • Fibre optique
  • Espace cuisine
  • Climatisation réversible
  • Revêtement au sol: Dalles moquette
  • Local vélos en RDC
  • Parking : 1 Parking(s) en sous-sol
  • Étage : 6ème étage
  • Type : Bureaux
  • Surface : 157 m²
  • Disponibilité : Juillet 2022
  • Loyer : 250€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 49€ m²/an HT
  • Honoraires : 17,5% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  19€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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