Location - Bureaux - LYON 9ème - TOUR DE SAONE - Quai de Saône
Type : Bureaux
Surface : 889 m² divisibles à partir de 188 m²
Adresse
LYON 69009
Surface
300 m² non divisibles
Prix
145 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux dans le 9ème arrondissement de Lyon ? Nous vous proposons des plateaux à louer dans un immeuble récent situé à proximité du Métro (Ligne D), de la Gare de "Gorge de Loup" et proche du Tunnel de Fourvière. Cet immeuble dispose d'un environnement offrant des services tels que des restaurants, commerces....
Bureaux à LYON 69009 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69009
- Voiture Rue Marietton, Autoroute A6/Paris
- SNCF Gare TER Gorge de loup à 10 mn à pied
- TCL Bus : lignes 19, 45, 448, 66, 90, PL3...
- TCL Métro : Stations "Gorge de Loup et Valmy" (ligne D)
Prestations
- Bureaux rénovés en open space
- Chauffage individuel avec pompe à chaleur
- Rafraîchissement collectif
- Sanitaires en parties communes
- Batterie d'ascenseurs
- Contrôle d'accès sécurisant les parkings et l'immeuble
- Interphone pour les visiteurs et lecteurs de badge ou carte pour les utilisateurs
- Hall d'entrée rénové
- Parties communes optimisées
- Lot 576.21 m² D 2EM 01 : Divisible à partir de 260.41 m²
- Lot 580.32 m² D 3EM 01 : Divisible à partir de 260.21 m²
- Parking : 56 Emplac. simple(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Étage : Rez-de-chaussée
- Batiment : 1
- Type : Bureaux
- Surface : 300.01 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 145€ HT/HC/m²/an
- Charges : 40.06€ HT/m²/an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 27€ /HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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