Bureaux à louer dans le 9eme arrondissement de Lyon - La Duchère

Réf. : 705702-0L
Adresse
Adresse

LYON 69009

Surface
Surface

682 m² divisibles à partir de 141 m²

Prix
Prix

135 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux dans le 9ème arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose dans le quartier de la Duchère, des surfaces de bureaux au sein de l'immeuble LE PARKS. Emplacement idéal : en ZFU, accès direct à l'A6, transports en commun au pied de l'immeuble, proximité commerces, restaurants. L'immeuble est certifié du label BREEAM GOOD et propose des plateaux divisbles.
Ces surfaces de bureaux très lumineuses proposent de larges baies vitrées et une vue dégagée. Un espace détente avec terrasse est accessible par les locataires.

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Votre contact
Portrait de Paul Chaillioux

Paul CHAILLIOUX

04 28 29 84 22

Bureaux à LYON 69009 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69009

  • Voiture Autoroute A6, Avenue Rosa Parks, Périphérique TEO à 5mn
  • Avion Aéroport Lyon-Saint-Exupéry
  • SNCF Gare SNCF Lyon-Vaise
  • TCL Métro D : "Gare de Vaise"
  • TCL Lignes de bus C6 et 89 au pied de l'immeuble

  • Label BREEAM GOOD
  • Larges baies vitrées / Vues dégagées
  • Bureaux en pleine lumière
  • Plateaux divisibles
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Grande hauteur sous plafond : 2,70 m
  • Revêtement de sol : dalles moquette
  • Ventilation double flux / Ventilo convecteur 2 tubes, 2 fils
  • Espace détente avec terrasses
  • Sanitaires en parties communes
  • 3 ascenseurs
  • Sécurité : contrôle d'accès, digicode à l'entrée
  • Accès PMR
  • Parking de la sauvegarde à proximité
  • Parking : 7 Emplac. simple(s) en sous-sol
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Charges : 25€ HT/m²/an
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface Loyer
R + 1 1 541 m² 115€ HT/HC/m²/an
R + 5 2 141 m² 135€ HT/HC/m²/an
Total 682 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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