Location - Bureaux - IRIZIUM - Lyon 9ème arrondissement
Type : Bureaux
Surface : 3 491 m² divisibles à partir de 291 m²
Adresse
LYON 69009
Surface
682 m² divisibles à partir de 141 m²
Prix
135 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux dans le 9ème arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose dans le quartier de la Duchère, des surfaces de bureaux au sein de l'immeuble LE PARKS. Emplacement idéal : en ZFU, accès direct à l'A6, transports en commun au pied de l'immeuble, proximité commerces, restaurants. L'immeuble est certifié du label BREEAM GOOD et propose des plateaux divisbles.
Ces surfaces de bureaux très lumineuses proposent de larges baies vitrées et une vue dégagée. Un espace détente avec terrasse est accessible par les locataires.
Bureaux à LYON 69009 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69009
- Voiture Autoroute A6, Avenue Rosa Parks, Périphérique TEO à 5mn
- Avion Aéroport Lyon-Saint-Exupéry
- SNCF Gare SNCF Lyon-Vaise
- TCL Métro D : "Gare de Vaise"
- TCL Lignes de bus C6 et 89 au pied de l'immeuble
Prestations
- Label BREEAM GOOD
- Larges baies vitrées / Vues dégagées
- Bureaux en pleine lumière
- Plateaux divisibles
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Grande hauteur sous plafond : 2,70 m
- Revêtement de sol : dalles moquette
- Ventilation double flux / Ventilo convecteur 2 tubes, 2 fils
- Espace détente avec terrasses
- Sanitaires en parties communes
- 3 ascenseurs
- Sécurité : contrôle d'accès, digicode à l'entrée
- Accès PMR
- Parking de la sauvegarde à proximité
- Parking : 7 Emplac. simple(s) en sous-sol, 3 Emplac. simple(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Charges : 25€ HT/m²/an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| R + 1 | 1 | 541 m² | 115€ HT/HC/m²/an |
| R + 5 | 2 | 141 m² | 135€ HT/HC/m²/an |
| Total | 682 m² | ||
DPE & GES
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