HIGH FIVE ONE - Location bureaux neufs - Lyon Vaise

Réf. : 846610-0L
Adresse
Adresse

LYON 69009

Surface
Surface

2 934 m² divisibles à partir de 274 m²

Prix
Prix

230 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux en location dans le quartier de Vaise à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir l'immeuble tertiaire HIGH FIVE ONE, construction alliant un bâtiment historique avec une architecture moderne et contemporaine. Les deux parties de cette réalisation sont reliées par une rue intérieure avec une verrière au dessus.
Les plateaux de bureaux sont en majorité dotés d'une terrasse et s'accompagnent de places de stationnement en sous-sol. Idéalement situé à proximité du métro D, station Gare de Vaise, HIGH FIVE ONE vous offrira de belles prestations au sein d'un environnement dynamique.

  • HIGH FIVE ONE - Location bureaux neufs - Lyon Vaise
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  • Bureaux 2 934 m² divisibles à partir de 274 m²
  • Bureaux 230 €/m²/an HT HC
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Votre contact
Portrait de Valérie Melon

Valérie MELON

04 28 29 84 27

Bureaux à LYON 69009 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69009

  • Voiture Autoroute A6, Périphérque Nord et Laurent Bonnevay via TEO
  • Avion Saint Exupéry à 35 minutes
  • SNCF Vaise à moins de 5 minutes, Part-Dieu à 20 minutes et Perrache à 25 minutes
  • TCL Métro: ligne D " Gare de Vaise" et ligne C "Cuire"
  • TCL Bus: lignes 31, 43 et S10

  • Label BREEAM Very Good
  • Rue intérieure sous verrière reliant le bâtiment historique et une construction neuve
  • Verrière apportant de la lumière naturelle dans l'atrium
  • Trame : 2,70 mètres permettant une grande souplesse d'aménagement en open-space ou en espaces cloisonnés
  • Faux plancher technique
  • Faux plafond partiel
  • Climatisation réversible 2 tubes / 2 fils
  • Balcons abrités en plein Sud et terrasses à chaque niveau
  • Locaux techniques au dernier étage
  • Ascenseur vitré
  • Toiture végétalisée
  • Accès PMR
  • ERP 5 envisageable
  • Parking : 42 Emplac. simple(s) en sous-sol
  • Type : Bureaux
  • Charges : 31.31€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface Disponibilité Loyer
Rez-de-chaussée Lot 01 548 m² Immédiate 200€ HT/HC/m²/an
1er étage Lot 11 901 m² SOUS OPTION 210€ HT/HC/m²/an
2ème étage Lot 21 734 m² SOUS OPTION 220€ HT/HC/m²/an
3ème étage Lot 31 477 m² SOUS OPTION 230€ HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Lot 02 274 m² Immédiate 200€ HT/HC/m²/an
Total 2 934 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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