Location Bureaux à LYON 69009 Type : Bureaux
Surface : 2 700 m² divisibles à partir de 450 m²
Ref. : 685613
Vous recherchez des bureaux dans le 9ème arrondissement de Lyon ? Nous vous proposons des plateaux à louer dans un immeuble récent situé à proximité du Métro (Ligne D), de la Gare de "Gorge de Loup" et proche du Tunnel de Fourvière. Cet immeuble dispose d'un environnement offrant des services tels que des restaurants, commerces....
Adresse
LYON 69009
Surface
4 091 m² divisibles à partir de 260 m²
Prix
145€ HT/HC/m²/an
Disponibilité
Selon les lots
Bureaux à LYON 69009 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69009
- Rue Marietton, Autoroute A6/Paris
- Gare TER Gorge de loup à 10 mn à pied
- Bus : lignes 19, 45, 448, 66, 90, PL3...
- Métro : Stations "Gorge de Loup et Valmy" (ligne D)
Prestations
- Bureaux rénovés en open space
- Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
- Sanitaires en parties communes
- Contrôle d'accès sécurisant les parkings et l'immeuble
- Interphone pour les visiteurs et lecteurs de badge ou carte pour les utilisateurs
- Hall d'entrée rénové
- Parties communes optimisées
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 21€ /HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | lot; | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Parkings | - m² | 1Â 000,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 361,96 m² | 1er octobre 2018 | E RDC 01 | 145,00 € HT/HC/m²/an | 40,19 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 300,01 m² | 1er octobre 2018 | E RDC 02 | 145,00 € HT/HC/m²/an | 40,19 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 399,57 m² | 1er octobre 2018 | E 1ER 01 | 145,00 € HT/HC/m²/an | 40,19 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 359,69 m² | 1er octobre 2018 | E 1ER 02 | 145,00 € HT/HC/m²/an | 40,19 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 576,21 m² | 1er octobre 2018 | D 2EM 01 | 145,00 € HT/HC/m²/an | 40,19 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||
| 3ème étage | 1 | Bureaux | 580,32 m² | 1er octobre 2018 | D 3EM 01 | 145,00 € HT/HC/m²/an | 40,19 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||
| 3ème étage | 1 | Bureaux | 401,66 m² | 1er Avril 2019 | E 3EM 01 | 145,00 € HT/HC/m²/an | 40,19 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||
| 3ème étage | 1 | Bureaux | 358,62 m² | 1er Avril 2019 | E 3EM 02 | 145,00 € HT/HC/m²/an | 40,19 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||
| 4ème étage | 1 | Bureaux | 400,62 m² | 1er Avril 2019 | E 4EM 01 | 145,00 € HT/HC/m²/an | 40,19 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||
| 4ème étage | 1 | Bureaux | 358,64 m² | 1er Avril 2019 | E 4EM 02 | 145,00 € HT/HC/m²/an | 40,19 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||
| Total | 4097.3 m² | |||||||||||||||
98 Emplac. simple(s) en sous-sol | ||||||||||||||||
DPE & GES
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