Immeuble tertiaire le Héron Building - Location de surfaces de bureaux à Lyon Vaise

Réf. : 457814
Adresse
Adresse

LYON 69009

Surface
Surface

3 338 m² divisibles à partir de 260 m²

Prix
Prix

145€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux dans le 9ème arrondissement de Lyon ? Nous vous proposons des plateaux à louer dans un immeuble récent situé à proximité du Métro (Ligne D), de la Gare de "Gorge de Loup" et proche du Tunnel de Fourvière. Cet immeuble dispose d'un environnement offrant des services tels que des restaurants, commerces....

Immeuble tertiaire le Héron Building - Location de surfaces de bureaux à Lyon Vaise
Vaise
Bureaux 69009
Bureaux Location
Bureaux 3 338 m² divisibles à partir de 260 m²
Bureaux 145€ HT/HC/m²/an
Immeuble tertiaire le Héron Building - Location de surfaces de bureaux à Lyon Vaise - 2
Immeuble tertiaire le Héron Building - Location de surfaces de bureaux à Lyon Vaise - 3
Immeuble tertiaire le Héron Building - Location de surfaces de bureaux à Lyon Vaise
Vaise
Bureaux 69009
Bureaux Location
Bureaux 3 338 m² divisibles à partir de 260 m²
Bureaux 145€ HT/HC/m²/an
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Valérie MELON

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Bureaux à LYON 69009 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69009

  • Rue Marietton, Autoroute A6/Paris
  • Gare TER Gorge de loup à 10 mn à pied
  • Bus : lignes 19, 45, 448, 66, 90, PL3...
  • Métro : Stations "Gorge de Loup et Valmy" (ligne D)

  • Bureaux rénovés en open space
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
  • Sanitaires en parties communes
  • Contrôle d'accès sécurisant les parkings et l'immeuble
  • Interphone pour les visiteurs et lecteurs de badge ou carte pour les utilisateurs
  • Hall d'entrée rénové
  • Parties communes optimisées
  • Lot 576.21 m² D 2EM 01 : Divisible à partir de 260.41 m²
  • Lot 580.32 m² D 3EM 01 : Divisible à partir de 260.21 m²
    • Impôt foncier :  21€ /HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    1 Parkings - m² 1 000,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 361,96 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an 40,19 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 300,01 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an 40,19 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 399,57 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an 40,19 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 359,69 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an 40,19 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 576,21 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an 40,19 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    3ème étage 1 Bureaux 580,32 m² 4ème trimestre 2019 145,00 € HT/HC/m²/an 40,19 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    3ème étage 1 Bureaux 401,66 m² 2ème trimestre 2019 145,00 € HT/HC/m²/an 40,19 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    3ème étage 1 Bureaux 358,62 m² 2ème trimestre 2019 145,00 € HT/HC/m²/an 40,19 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1 Parkings - m² 1 000,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 3338.04 m²

    65 Emplac. simple(s) en sous-sol
    33 Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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