Bureaux en rez-de-chaussée dans immeuble neuf- Proche Gare de Vaise - Lyon
Type : Bureaux
Surface : 135 m² non divisibles
Adresse
LYON 69009
Surface
2 676 m² divisibles à partir de 260 m²
Prix
145€ HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux dans le 9ème arrondissement de Lyon ? Nous vous proposons des plateaux à louer dans un immeuble récent situé à proximité du Métro (Ligne D), de la Gare de "Gorge de Loup" et proche du Tunnel de Fourvière. Cet immeuble dispose d'un environnement offrant des services tels que des restaurants, commerces....
Bureaux à LYON 69009 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69009
- Rue Marietton, Autoroute A6/Paris
- Gare TER Gorge de loup à 10 mn à pied
- Bus : lignes 19, 45, 448, 66, 90, PL3...
- Métro : Stations "Gorge de Loup et Valmy" (ligne D)
Prestations
- Bureaux rénovés en open space
- Chauffage individuel avec pompe à chaleur
- Rafraîchissement collectif
- Sanitaires en parties communes
- Batterie d'ascenseurs
- Contrôle d'accès sécurisant les parkings et l'immeuble
- Interphone pour les visiteurs et lecteurs de badge ou carte pour les utilisateurs
- Hall d'entrée rénové
- Parties communes optimisées
- Lot 576.21 m² D 2EM 01 : Divisible à partir de 260.41 m²
- Lot 580.32 m² D 3EM 01 : Divisible à partir de 260.21 m²
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 21€ /HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Parkings | - m² | 1Â 000,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 359,69 m² | Immédiate | 145,00 € HT/HC/m²/an | 39,90 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 576,21 m² | Immédiate | 145,00 € HT/HC/m²/an | 39,90 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 3ème étage | 1 | Bureaux | 580,32 m² | Immédiate | 145,00 € HT/HC/m²/an | 39,90 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 3ème étage | 1 | Bureaux | 401,66 m² | Immédiate | 145,00 € HT/HC/m²/an | 39,90 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 3ème étage | 1 | Bureaux | 358,62 m² | Immédiate | 145,00 € HT/HC/m²/an | 39,90 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 1 | Parkings | - m² | 1Â 000,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||||
| Total | 2276.5 m² | |||||||||||||||||
56 Emplac. simple(s) en sous-sol 24 Emplac. simple(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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