Immeuble S ONE bureaux à louer Lyon Vaise 9ème arrondissement

Réf. : 761192-0L
Adresse
Adresse

LYON 69009

Surface
Surface

3 296 m² divisibles à partir de 492 m²

Prix
Prix

190 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux à la location dans le 9° arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le nouveau programme immobilier de 3 380 m² en R+4 à Vaise. Le "S-one" propose de larges terrasses "lieux de convivialité". Le bien se situe à proximité des stations de métro Gorge de Loup et Valmy ainsi que de l'autoroute A6 et du boulevard périphérique Nord TEO.

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  • Vaise
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Votre contact
Portrait de Valérie Melon

Valérie MELON

04 28 29 84 27

Bureaux à LYON 69009 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69009

  • Voiture Autoroute A6, Bld du Valvert, Rue Marietton, Bld périphérique Nord
  • SNCF Gare TER Gorge de Loup
  • TCL Métro D: Station Valmy
  • TCL Bus lignes C21/C24/3/14/19/ 45/72/86/90/98

  • o Immeuble indépendant entièrement vitré
  • o Certification BREEAM Very Good
  • o Immeuble visible, de standing
  • o Architecture verte typée industrielle
  • o ERP 4
  • o Effectif maximum : 299 personnes
  • o Sanitaires en parties communes
  • o Terrasses à chaque niveau
  • o Lieux de convivialité
  • o Jardins
  • o Contrôle d'accès
  • Possibilité de division à partir de 2 plateaux (environ 1 200 m²)
  • Parking : 62 Parking(s) en sous-sol
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Charges Loyer
Rez-de-chaussée Bureaux 492.9 m² 28€ HT/m²/an 190€ HT/HC/m²/an
1er étage Bureaux 771.83 m² 28€ HT/m²/an 190€ HT/HC/m²/an
2ème étage Bureaux 757.57 m² 28€ HT/m²/an 190€ HT/HC/m²/an
3ème étage Bureaux 775.82 m² 28€ HT/m²/an 190€ HT/HC/m²/an
4ème étage Bureaux 498.81 m² 28€ HT/m²/an 190€ HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée Terrasse 297.01 m² 50€ HT/HC/m²/an
1er étage Terrasse 32.73 m² 50€ HT/HC/m²/an
2ème étage Terrasse 11.56 m² 50€ HT/HC/m²/an
3ème étage Terrasse 11.7 m² 50€ HT/HC/m²/an
4ème étage Terrasse 192.26 m² 50€ HT/HC/m²/an
Total 3 842,19 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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