Local commercial de 128m² à louer - Gorge de Loup - Lyon 9
Type : Bureaux
Surface : 128 m² non divisibles
Adresse
LYON 69009
Surface
4 420 m² divisibles à partir de 232 m²
Prix
210 HT/HC/m²/an
Disponibilité
1 avr 2022
Vous recherchez des locaux sur le secteur de Lyon Vaise à la location ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le programme exclusivement tertiaire "Vaise Industrie".il dispose d'environ 4 419 m² divisible en lot de moins de 500 m², d'une RIE ayant une capacité de 248 places, de nombreux emplacements de parking, d'un local vélo. L'opération est situé au coeur du pôle tertiaire dynamique de Vaise Industrie.
Accessible en véhicule par le périphérique, l'A6 et l'A7, en lien avec le hub transport de la gare de Vaise (Métro ligne D, bus et SNCF), via un bus (toutes les 4 minutes aux heures de pointes). A 22 minutes en TCL de la Gare Part Dieu et Perrache.
Bureaux à LYON 69009 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69009
- Gare de Vaise à moins de 5 min
- Gare Part Dieu à 20 min
- Gare Perrache à 25 min
- Aéroport Lyon Saint Exupéry à 35 min
- Autoroute A6, Périphérique Nord et Laurent Bonnevay via TEO
- Ligne D Gare de Vaise
- Lignes 31/43/S10
Prestations
- Immeuble de bureaux en R+4 classé type Code du travail
- Certification RT2012 - 20% / BREEAM VERY GOOD
- Bureaux livrés neuf non cloisonnés
- Revêtement de sol : moquette en dalle
- Faux plafond : dalle minérales acoustiques 645x645
- Chauffage et climatisation réversible ventilo-convecteurs 3 tubes
- Eclairage de type LED encastré
- 7 ascenseurs
- Poste de sécurité, caméras aux abords de l'immeuble et dans les halls
- Vaste jardins au RDC & Terrasses en étages
- 127 emplacements de parking en sous sol
- Local vélo en RDC
- Capacitaire : 1/12 m²
- RIE de 248 places
- Les surfaces s'entendent quotes part parties communes incluses
- Le RIE a également été intégré aux quotes part parties communes
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Parkings | - m² | 2ème trimestre 2022 | 1Â 500,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 1Â 204 m² | 2ème trimestre 2022 | 210,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 1Â 083 m² | 2ème trimestre 2022 | 210,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 1Â 140 m² | 2ème trimestre 2022 | 210,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| 3ème étage | 1 | Bureaux | 905 m² | 2ème trimestre 2022 | 210,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| 4ème étage | 1 | Bureaux | 88 m² | 2ème trimestre 2022 | 210,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| Total | 4420.0 m² | |||||||||||||||||
Emplac. simple(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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