Location bureaux - Entre les Brotteaux et la Part-Dieu - Lyon
Type : Bureaux
Surface : 200 m² non divisibles
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
1 345 m² divisibles à partir de 84 m²
Prix
106 à 120€ HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous souhaitez implanter votre entreprise dans la Métropole de Lyon ? Nous proposons des bureaux à louer au coeur du quartier Gratte Ciel à Villeurbanne. Le bien est situé dans un parc d'activités mixtes, à proximité de grands axes de communication. Les locaux sont desservis par les transports en commun TCL (bus, métro ligne A).
Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100
- Grands axes : cours Emile Zola, rue de Francis de Pressensé, boulevard périphérique Laurent Bonnevay à proximité
- Métro : ligne A / station "Gratte-Ciel"
- Bus : lignes C26, 69
- Vélo'V : station 10011 - Gratte-Ciel/Branly
Prestations
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Chauffage individuel électrique
- Faux-plafond
- Sanitaires parties privatives
- Lot 76 (EODD) : 445m² de bureaux sur 2 niveaux et 107m² d'activités (indissociable des bureaux)
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 13€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 1 | Bureaux | 445 m² | Immédiate | 109,42 € HT/HC/m²/an | 12,97 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 76.2 Allée 1 bis | ||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 107 m² | Immédiate | 109,42 € HT/HC/m²/an | 12,97 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 76.1 Allée 1 bis | ||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 184 m² | Immédiate | 115,22 € HT/HC/m²/an | 12,97 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 93 Allée 1 | ||||||
| 1er étage | 2 | Bureaux | 349 m² | Immédiate | 106,02 € HT/HC/m²/an | 15,39 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 101 Allée 2 | ||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 176 m² | Immédiate | 120,00 € HT/HC/m²/an | 17,48 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 102 Allée 3 | ||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 84 m² | 15 Juillet 2020 | 107,14 € HT/HC/m²/an | 17,48 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 102 bis Allée 3 | ||||||
| Total | 1345.0 m² |
DPE & GES
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