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Référence : 1097559-0L

Bureaux à louer - LE COLYSEE - Dernier étage - Vue exceptionnelle

363 m² non divisibles
69100 VILLEURBANNE
Immédiate
170,00 €  HT/HC/m²/an
Pierre LABOPIN
Votre conseiller Pierre LABOPIN
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Photos (7)

Description

Vous recherchez des bureaux à louer à Villeurbanne? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose cette surface au 7ème et dernier étage d'un immeuble emblématique du quartier Charpennes, LE COLYSEE. Cet immeuble est idéalement situé à proximité de toutes commodités comme les restaurants, le HUB de transport de Charpennes situé place Charles Hernu et de nombreux commerces de proximité. Les bureaux sont lumineux, aménagés et cloisonnés et plusieurs entrées sont possibles. Les parties communes ont été rénovées et des espaces extérieurs sont accessibles aux utilisateurs.

Localisation & Accès

Grands axes : cours Vitton, cours Emile Zola, avenue Thiers
Gare TGV Lyon Part-Dieu à proximité
: lignes A et B / station "Charpennes"
Lignes T1 et T4 / arrêt "Charpennes"
Lignes C2, C16, C17, 27, 37, 70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Parties communes rénovées
Système de ventilation chaud/froid neuf
Bureaux lumineux, aménagés et cloisonnés
Douche
Vue exceptionnelle
Plusieurs entrées possibles
Façade de l'immeuble rénovée en 2022
Eclairage LED
Espace cuisine
Au pied du HUB de transport de Charpennes sur la place Charles Hernu

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 22.52 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 7 Bureaux 181-2 363 170,00 €
Total 363
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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