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Référence : 1129362-0

A LOUER OU ACHETER - Bâtiment d'activités avec espace d'accueil et entrepôt - sur le secteur de Lyon Est à Chassieu

996 m² non divisibles
69680 CHASSIEU
125 000,00 €  HT/HC/an
Arthur MUSY
Votre conseiller Arthur MUSY
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Photos (6)

Description

Vous recherchez un bâtiment d'activités à louer sur le secteur de Lyon Est ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location ce local d'activités construit en 2017 en sein d'un parc d'activité dynamique situé en plein coeur de Chassieu, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers A43 et A450. Les locaux sont équipés de 483 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux et 513 m² de surface activités. Ce bien est équipé, climatisé, avec un espace d'accueil. La partie stockage bénéficie d'un pont roulant et d'une hauteur sous plafond de 7 m et un accès dans l'entrepôt par une porte sectionnelle. 19 places de parkings sont rattachés à ce local d'activités

Localisation & Accès

A43
Rocade Est A46
Route de Grenoble
Desservi par les TCL
T5 : Grange Blanche - Parc du chêne/Eurexpo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Cour de déchargement
Fibre optique
Parking: 21 places
Climatisation réversible
Gaz par radiant
1 porte sectionnelle électrique
Structure: bardage double peau
Puissance électrique: tarif jaune
Pont roulant 5T
Hauteur sous plafond: 7 m

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 6500 € HT/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix Global (HD/HC/an) Loyer Global (HT/HC/an)
Activités 513 - -
Bureaux 483 - -
Total Cellule Activités 996 1 690 000,00 € 125 000,00 €
Total 996
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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