Local d'activités neuf avec espace de stockage et grande hauteur sous plafond - à la location - à Chassieu
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 981 m² non divisibles
Bâtiment d'activités avec espace d'accueil et entrepôt- à la location - sur le secteur de Lyon Est à Chassieu
Adresse
CHASSIEU 69680
Surface
1 207 m² non divisibles
Prix
149000€ an HT HC
Disponibilité
octobre 2023
Vous recherchez un bâtiment d'activités à louer sur le secteur de Lyon Est ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location ce local d'activités construit en 2017 en sein d'un parc d'activité dynamique situé en plein coeur de Chassieu, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers A43 et A450 les locaux sont équipés de 587 m² répartis sur 2 niveaux RDC et R+1 et 620 m² de surface activités.
Ce bien est équipé, climatisé, avec un espace d'accueil. La partie stockage bénéficie d'un pont roulant et d'une hauteur sous plafond de 7 m et un accès dans l'entrepôt par une porte sectionnelle. 19 places de parkings sont rattachés à ce local d'activités
Locaux d'activité / Entrepôts à CHASSIEU 69680 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à CHASSIEU 69680
- Voiture A43
- Voiture Rocade Est A46
- Voiture Route de Grenoble
- TCL Desservi par les TCL
- TCL T5 : Grange Blanche - Parc du chêne/Eurexpo
Prestations
- Portail automatique
- Cour de déchargement
- Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
- PRESTATIONS BUREAUX:
- Arrivées lignes téléphoniques
- Local informatique
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Vestiaires/sanitaires
- Parking: 19 places
- Alarme
- Climatisation réversible
- Revêtement au sol: carrelage
- PRESTATIONS ACTIVITE:
- Gaz par aérothermes
- Equipements: porte sectionnelle électrique, tri phasé
- Structure: bardage double peau
- Isolation
- Charpente métallique
- Sol: dalle industrielle
- Couverture: bac acier
- Pont roulant
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Impôt foncier : 6 500€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Charges | Bail |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 620 m² | ||||
| Bureaux | 587 m² | ||||
| Total Cellule | Activités | 1207 m² | octobre 2023 | 8000€ an HT | 3-6-9 ans |
| Total | 1 207 m² | ||||
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !