Local d'activités indépendant avec bureaux sur 2 niveaux - à la location - à Chassieu
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 750 m² non divisibles
Adresse
CHASSIEU 69680
Surface
1 320 m² non divisibles
Prix
85 000€ an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez à implanter votre activité dans le secteur de Chassieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous présente un bâtiment indépendant de 1320m² sur un terrain de 2588m². Il est situé au coeur de la zone d'activité de Chassieu à proximité de la rocade Est. Ce local rénové dispose d'un accès poids lourd et camionnettes, d'une porte sectionnelle électrique ainsi que 4 ponts roulants allant de 1,5 à 3,2 tonnes.
Locaux d'activité / Entrepôts à CHASSIEU 69680 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à CHASSIEU 69680
- Voiture A42, A43, Boulevard Périphérique, Rocade Est
- TCL Desservi par les TCL
Prestations
- Accès poids lourds et camionnettes de plain-pied avec 2 portails manuels.
- Cour de déchargement.
- Porte sectionnelle électrique.
- Chauffage individuel électrique.
- Tri Phasé.
- Air comprimé.
- Trappe désenfumage.
- Puissance électrique : Tarif jaune 200KWh
- 4 ponts roulants : 1.5 tonnes, 2 tonnes, 2.5 tonnes et un dernier de 3.2 tonnes.
- Faux plafond et climatisation.
- Revêtement sol : carrelage.
- Plinthes périphériques.
- Arrivée Lignes Téléphoniques.
- Vestiaires/sanitaires.
- Local informatique.
- Archives.
- Structure : Bardage double peau
- Isolation
- Charpente : Métallique
- Sol : Dalle industrielle
- Couverture : Bac acier
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1200 m²
- Surface terrain : 2588
- Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
- Parking : 15 Parking(s)
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 7 551€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Charges | Bail | Loyer Global Annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1080 m² | ||||
| RDC | Bureaux | 120 m² | ||||
| R + 1 | Bureaux | 120 m² | ||||
| Total Cellule | Activités | 1320 m² | Immédiate | 3778€ an HT | 3-6-9 ans | 85 205€ HT/HC/an |
| Total | 1 320 m² | |||||
DPE & GES
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