local industriel - disponible à la lcoation - à genas
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 1 323 m² non divisibles
Adresse
GENAS 69740
Surface
2 883 m² non divisibles
Prix
91 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
Avril 2022
Vous recherchez des locaux d'activités dans l'Est Lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment industriel de 2 883 m², de 2016, sur son terrain indépendant de 7 000 m², à la location. Ce tènement se trouve à proximité immédiate de la rocade est sur le parc Everest. Local d'activités bénéficiant d'une grande hauteur, équipé de ponts roulants. Belles prestations. Produit rare.
Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GENAS 69740
- Voiture Autoroutes A43 et A432
- Voiture Rocade Est et Boulevard Urbain Sud
- Avion A 15 min environ de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
Prestations
- Accès camionnettes de plain-pied
- Accès poids lourds de plain-pied
- Cour de déchargement
- Portail automatique
- Prestations Bureaux :
- Plinthes périphériques
- Vestiaires
- Sanitaires
- Parking
- Alarme
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires PMR
- Faux-plafond
- Climatisation
- Chauffage individuel
- Revêtement sol : carrelage
- Prestations Activités :
- Chauffage au gaz par aérothermes
- 3 Portes sectionnales électriques
- Tri Phasé
- Pont roulant 5T x 2
- Structure : bardage double peau
- Isolation
- Charpente : métallique
- Couverture : bac acier
- Surface terrain : 7000
- Haut. libre max. ss poutre : 10,66 m
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 16 700€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Charges | Loyer | Bail |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Activités | 2280 m² | ||||
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 308 m² | ||||
| 1er étage | Bureaux | 295 m² | ||||
| Total Cellule | Activités | 2883 m² | Avril 2022 | 3000€ an HT | 90.95€ HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
| Total | 2 883 m² | |||||
DPE & GES
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