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Référence : 863919-0L

A LOUER - Tènement industriel - GENAS

2 883 m² non divisibles
69740 GENAS
01/05/2025
288 300,00 €  HT/HC/an
François SALLES
Votre conseiller François SALLES
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Photos (4)

Description

Vous recherchez des locaux d'activités dans l'Est Lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment industriel de 2 883 m², de 2016, sur son terrain indépendant de 7 000 m², à la location. Ce tènement se trouve à proximité immédiate de la rocade est sur le parc Everest. Local d'activités bénéficiant d'une grande hauteur, équipé de ponts roulants. Belles prestations. Produit rare. Bâtiment sur terrain indépendant situé à proximité immédiate de la rocade est. Idéal pour toutes activités de production.

Localisation & Accès

Autoroutes A43 et A432
Rocade Est et Boulevard Urbain Sud
A 15 min environ de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Vestiaires
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Chauffage au gaz par aérothermes
3 Portes sectionales électriques
Pont roulant 5T x 2
Structure : bardage double peau
Charpente : métallique
Couverture : bac acier
Hauteur max sous poutre : 10,66 m

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 14193 € HT/an
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Activités 2280 -
RDC Bureaux 308 -
R + 1 Bureaux 295 -
Total Cellule Activités 2883 288 300,00 €
Total 2 883
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

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Diagnostic GES en cours

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