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Référence : 1250363-0L

LOCAL COMMERCIAL - A LOUER -- SURFACE - LYON 3

461 m² non divisibles
69003 LYON
06/05/2024
115 000,00 €  an HT HC
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Description

Vous recherchez à installer votre activité sur le secteur de Lyon 3e ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface d'environ 461 m² à la location composé comme suit : environ 342 m² en RDC, 24 m² en mezzanine, ainsi qu'un sous-sol d'environ 95 m². Le local commercial est à rénover. Toutes activités autorisées sauf la restauration. Proche de divers commerces, possibilité de se garer, plusieurs places à proximité.

Localisation & Accès

cours Lafayette, face à la Presqu'île
Desservi par les TCL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Sanitaires privatifs
Climatisation reversible
Revêtement sols : à refaire
Surface RDC : 342 m²
Cave :8,4 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC
Impot foncier 4970 € /an TTC
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
Sous-Sol Locaux Commerciaux 94.6
RDC Locaux Commerciaux 342
MEZZANINE Locaux Commerciaux 24.4
Total 461
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Diagnostic GES en cours

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