Bureaux à louer à Villeurbanne proche secteur Carré de Soie

Réf. : 582864
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

3 923 m² divisibles à partir de 139 m²

Prix
Prix

140 à 170 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Nous proposons des surfaces de bureaux à la location dans Le Fakto immeuble de bureaux atypique à Villeurbanne. S'appuyant sur un héritage architectural industriel fort et moderne, tout en conservant l'esprit d'un ancien bâtiment industriel complètement réhabilité, l'ensemble immobilier se tourne vers le futur complètement repensé pour s'adapter aux modes de travail du XXIème siècle. Composé de 3 bâtiments indépendants reliés entre eux, ce bien propose une modularité exceptionnelle.

Bureaux à louer à Villeurbanne proche secteur Carré de Soie
Carré de Soie / Grand Clément
Bureaux 69100
Bureaux Location
Bureaux 3 923 m² divisibles à partir de 139 m²
Bureaux 140 à 170 HT/HC/m²/an
Bureaux à louer à Villeurbanne proche secteur Carré de Soie - 2
Bureaux à louer à Villeurbanne proche secteur Carré de Soie - 3
Bureaux à louer à Villeurbanne proche secteur Carré de Soie - 4
Bureaux à louer à Villeurbanne proche secteur Carré de Soie - 5
Bureaux à louer à Villeurbanne proche secteur Carré de Soie - 6
Bureaux à louer à Villeurbanne proche secteur Carré de Soie - 7
Bureaux à louer à Villeurbanne proche secteur Carré de Soie
Carré de Soie / Grand Clément
Bureaux 69100
Bureaux Location
Bureaux 3 923 m² divisibles à partir de 139 m²
Bureaux 140 à 170 HT/HC/m²/an
Bureaux à louer à Villeurbanne proche secteur Carré de Soie - 2
Bureaux à louer à Villeurbanne proche secteur Carré de Soie - 3
Bureaux à louer à Villeurbanne proche secteur Carré de Soie - 4
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Bureaux à louer à Villeurbanne proche secteur Carré de Soie - 7
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Johanne LEPINE DEVOLFE

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Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Grands axes : Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, Autoroute A42
  • Pôle multimodal Vaulx-en-Velin La Soie à 2 arrêts de Tramway
  • Bus : ligne C26 (Cité Internationale - Grange Blanche)
  • Tramway : ligne T3 : station "Gare de Villeurbanne"

  • Bureaux BBC Bâtiments A et B, RT 2012 bâtiment C aménagés, non cloisonnés
  • Eclairage : 300 lux (pavé 600 x 600 basse luminance)
  • Chauffage
  • Rafraîchissement d'air
  • Contrôle d'accès : badge vigik
  • Interphone
  • Site clos : grille métallique décorative avec portillon
  • Faux-plafond
  • Courants forts/courants faibles
    • Impôt foncier :  16€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    2ème étage BAT A Bureaux 395 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 29,39 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    3ème étage BAT A Bureaux 398 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 29,39 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    4ème étage BAT A Bureaux 400 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 29,39 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée BAT B Bureaux 227,50 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 29,39 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    3ème étage BAT B Bureaux 202 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 29,39 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    4ème étage BAT B Bureaux 207,80 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 29,39 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    5ème étage BAT B Bureaux 260,60 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an 29,39 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er Sous-sol BATS A & B & C Archives 104 m² 82,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage BAT B Bureaux 207,20 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 29,39 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème Sous-sol BATS A & B & C Archives 24 m² 75,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    BAT A Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    BAT A Parkings - m² 1 000,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    BAT B Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    BAT B Parkings - m² 1 000,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    BAT C Parkings - m² 1 000,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage BAT B Bureaux 149,30 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 29,39 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée BAT B Bureaux 238,20 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 29,39 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage BAT B Bureaux 139,40 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 29,39 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage BAT B Bureaux 294,70 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 29,39 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    3ème étage BAT B Bureaux 283,70 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 29,39 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    4ème étage BAT B Bureaux 289,10 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 29,39 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée BAT C Bureaux 110,50 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 29,39 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 3803.0 m²

    5 Emplac. simple(s) en extérieur
    16 Emplac. simple(s) en sous-sol
    7 Emplac. simple(s) en extérieur
    21 Emplac. simple(s) en sous-sol
    1 Emplac. simple(s) en extérieur
    Archives 104.0 m² (1er Sous-sol)
    Archives 24.0 m² (2ème Sous-sol)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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