Location bureaux - Surface de 260m² - Limonest
Type : Bureaux
Surface : 260 m² non divisibles
Adresse
LIMONEST 69760
Surface
859 m² divisibles à partir de 425 m²
Prix
155€ HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous avez le projet d'implanter votre société dans l'Ouest Lyonnais ? Nous proposons des surfaces de bureaux à la location dans l'immeuble Westing. Il s'inscrit dans le business Parc du Puy d'Or développé sur 21 hectares dans un environnement verdoyant en plein coeur de la Techlid, à proximité d'un pôle de services aux entreprises (restauration et crêche). Ce bien est desservi par la Nationale 6 et les transports en commun TCL.
Bureaux à LIMONEST 69760 - Localisation
Accès Bureaux à LIMONEST 69760
- Grands axes : Autoroute A6 (sortie n°34) RD 306
- Aéroport Lyon Saint Exupéry à 40 minutes
- Gare TGV et TER Part Dieu à 20 minutes
- Bus : lignes TCL 3,6, 21 et REAL
Prestations
- Immeuble RT 2012 certifié HQE sur 2 niveaux, code du travail
- Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
- Revêtement de sol :
- . sol en béton ciré/poli dans le hall d'entrée RDC
- . moquette en dalle dans les paliers du niveau 1 et dans les bureaux
- . sanitaires : carrelage et peinture
- Climatisation réversible
- Ventilation par système double-flux dans les bureaux
- Faux-plafond suspendus : dalles fibres
- Luminaires encastrés des zones de bureaux sur détection de présence et de luminosité
- Interphone
- contrôle d'accès, vidéo-surveillance
- Disponibilité Places supplémentaires parkings : immédiate
- 3 en rez-de-jardin n° 6, 8 (place électrique) et 10
- 2 places PMR n° 36 et 9
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 23€ /HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 425 m² | Immédiate | 155,00 € HT/HC/m²/an | 31,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 1 | ||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 434 m² | Immédiate | 155,00 € HT/HC/m²/an | 31,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 5 | ||||||
| 1 | Parkings | - m² | 550,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 1 | |||||||||
| 1 | Parkings | - m² | 550,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 5 | |||||||||
| 1 | Parkings | - m² | 750,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 1 | |||||||||
| 1 | Parkings | - m² | 750,00 € HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 5 | |||||||||
| Total | 859.0 m² | |||||||||||||||||
7 Parking(s) extérieur(s) 7 Parking(s) extérieur(s) 6 Parking semi-enterré(s) 7 Parking semi-enterré(s) |
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DPE & GES
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