Location bureaux - Secteur Techlid - WESTING - Limonest - Lyon Nord Ouest

Réf. : 466159
Adresse
Adresse

LIMONEST 69760

Surface
Surface

859 m² divisibles à partir de 425 m²

Prix
Prix

155€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous avez le projet d'implanter votre société dans l'Ouest de Lyon ? Nous proposons des surfaces de bureaux à la location dans l'immeuble WESTING à Limonest. Il s'inscrit dans le business Parc du Puy d'Or développé sur 21 hectares dans un environnement verdoyant en plein coeur de la Techlid,à proximité d'un pôle de services aux entreprises (restauration et crèche).
Ce bien est desservi par la Nationale 6 et les transports en commun TCL. Immeuble RT 2012 certifié HQE sur 2 niveaux, code du travail. Bureaux livrés aménagés et non cloisonnés.

Location bureaux - Secteur Techlid - WESTING - Limonest - Lyon Nord Ouest
LIMONEST
Bureaux 69760
Bureaux Location
Bureaux 859 m² divisibles à partir de 425 m²
Bureaux 155€ HT/HC/m²/an
Location bureaux - Secteur Techlid - WESTING - Limonest - Lyon Nord Ouest - 2
Location bureaux - Secteur Techlid - WESTING - Limonest - Lyon Nord Ouest - 3
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Location bureaux - Secteur Techlid - WESTING - Limonest - Lyon Nord Ouest - 7
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Location bureaux - Secteur Techlid - WESTING - Limonest - Lyon Nord Ouest
LIMONEST
Bureaux 69760
Bureaux Location
Bureaux 859 m² divisibles à partir de 425 m²
Bureaux 155€ HT/HC/m²/an
Location bureaux - Secteur Techlid - WESTING - Limonest - Lyon Nord Ouest - 2
Location bureaux - Secteur Techlid - WESTING - Limonest - Lyon Nord Ouest - 3
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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32 Contacter

Bureaux à LIMONEST 69760 - Localisation

Accès Bureaux à LIMONEST 69760

  • Grands axes : Autoroute A6 (sortie n°34) RD 306
  • Aéroport Lyon Saint Exupéry à 40 minutes
  • Gare TGV et TER Part Dieu à 20 minutes
  • Bus : lignes TCL 3,6, 21 et REAL

  • Immeuble RT 2012 certifié HQE sur 2 niveaux, code du travail
  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Revêtement de sol :
  • . sol en béton ciré/poli dans le hall d'entrée RDC
  • . moquette en dalle dans les paliers du niveau 1 et dans les bureaux
  • . sanitaires : carrelage et peinture
  • Climatisation réversible
  • Ventilation par système double-flux dans les bureaux
  • Faux-plafond suspendus : dalles fibres
  • Luminaires encastrés des zones de bureaux sur détection de présence et de luminosité
  • Interphone
  • contrôle d'accès, vidéo-surveillance
  • Disponibilité Places supplémentaires parkings : immédiate
  • 3 en rez-de-jardin n° 6, 8 (place électrique) et 10
  • 2 places PMR n° 36 et 9
    • Impôt foncier :  23€ /HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer TTC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 425 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 31,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 1
    1er étage 1 Bureaux 434 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 31,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 5
    1 Parkings - m² 550,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 1
    1 Parkings - m² 550,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 5
    1 Parkings - m² 750,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 1
    1 Parkings - m² 750,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 5
    Total 859.0 m²

    Parking(s) extérieur(s)
    Parking(s) extérieur(s)
    Parking semi-enterré(s)
    Parking semi-enterré(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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