Secteur Techlid bureaux à louer dans immeuble WESTING à Limonest

Réf. : 466159
Adresse
Adresse

LIMONEST 69760

Surface
Surface

859 m² divisibles à partir de 425 m²

Prix
Prix

155€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous avez le projet d'implanter votre société dans l'Ouest Lyonnais ? Nous proposons des surfaces de bureaux à la location dans l'immeuble Westing. Il s'inscrit dans le business Parc du Puy d'Or développé sur 21 hectares dans un environnement verdoyant en plein coeur de la Techlid, à proximité d'un pôle de services aux entreprises (restauration et crêche). Ce bien est desservi par la Nationale 6 et les transports en commun TCL.

Secteur Techlid bureaux à louer dans immeuble WESTING à Limonest
Secteur Techlid bureaux à louer dans immeuble WESTING à Limonest
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Johanne LEPINE DEVOLFE

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Bureaux à LIMONEST 69760 - Localisation

Accès Bureaux à LIMONEST 69760

  • Grands axes : Autoroute A6 (sortie n°34) RD 306
  • Aéroport Lyon Saint Exupéry à 40 minutes
  • Gare TGV et TER Part Dieu à 20 minutes
  • Bus : lignes TCL 3,6, 21 et REAL

  • Immeuble RT 2012 certifié HQE sur 2 niveaux, code du travail
  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Revêtement de sol :
  • . sol en béton ciré/poli dans le hall d'entrée RDC
  • . moquette en dalle dans les paliers du niveau 1 et dans les bureaux
  • . sanitaires : carrelage et peinture
  • Climatisation réversible
  • Ventilation par système double-flux dans les bureaux
  • Faux-plafond suspendus : dalles fibres
  • Luminaires encastrés des zones de bureaux sur détection de présence et de luminosité
  • Interphone
  • contrôle d'accès, vidéo-surveillance
  • Disponibilité Places supplémentaires parkings : immédiate
  • 3 en rez-de-jardin n° 6, 8 (place électrique) et 10
  • 2 places PMR n° 36 et 9
    • Impôt foncier :  24€ /HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer TTC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 425 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 1
    1er étage 1 Bureaux 434 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 5
    1 Parkings - m² 550,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 1
    1 Parkings - m² 550,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 5
    1 Parkings - m² 750,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 1
    1 Parkings - m² 750,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 5
    Total 859.0 m²

    7 Parking(s) extérieur(s)
    7 Parking(s) extérieur(s)
    6 Parking semi-enterré(s)
    7 Parking semi-enterré(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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