Immeuble le Patio à Villeurbanne Tonkin - Location de bureaux

Réf. : 574513
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

675 m² divisibles à partir de 53 m²

Prix
Prix

185€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Un immeuble emblématique, visible, bien localisé, restructuré en 2012 qui présente des équipements techniques de nouvelle génération. Situé dans le quartier du Tonkin, à proximité immédiate du Boulevard Stalingrad et du Parc de la Tête d'Or. Modernité, praticité, convivialité et services caractérisent cet immeuble reconnu. Ce bien est desservi par le réseau TCL et est directement connecté au périphérique Nord.

Immeuble le Patio à Villeurbanne Tonkin - Location de bureaux
Villeurbanne / Tonkin
Bureaux 69100
Bureaux Location
Bureaux 675 m² divisibles à partir de 53 m²
Bureaux 185€ HT/HC/m²/an
Immeuble le Patio à Villeurbanne Tonkin - Location de bureaux - 2
Immeuble le Patio à Villeurbanne Tonkin - Location de bureaux - 3
Immeuble le Patio à Villeurbanne Tonkin - Location de bureaux - 4
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Immeuble le Patio à Villeurbanne Tonkin - Location de bureaux - 6
Immeuble le Patio à Villeurbanne Tonkin - Location de bureaux
Villeurbanne / Tonkin
Bureaux 69100
Bureaux Location
Bureaux 675 m² divisibles à partir de 53 m²
Bureaux 185€ HT/HC/m²/an
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Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Autoroutes A6/A7/A42/A46
  • Bus : lignes C2, C17, C26, 69 et 70
  • Métro : lignes A & B : station : Charpennes à 7 mn
  • T1 : Debourg - UIT Feyssine "station Tonkin Sud" à 500 m

  • Bureaux aménagés, non cloisonnés
  • Chauffage collectif PAC sur eau de nappe ventilo-convecteurs en plafond
  • Climatisation par ventilo-convecteurs plafonniers de type 4 tubes
  • Faux-plafonds en dalles de fibres minérales format 600 x 600
  • Contrôle de la zone d'accueil de l'entrée et de la sortie véhicules parkings par badges.
  • Restaurant inter-entreprises en R + 1, disposant de 250 places assises
  • 4 ascenseurs
  • 1 monte charges de 1 000 kg
  • 1 parking pour 45 m²
  • Quote-part de parties communes : 20% environ
    • Impôt foncier :  18€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    Sous-sol 1 Parkings - m² 1 400,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Archives 10 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 246,90 m² Immédiate 185,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 144 m² Immédiate 185,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Archives 58 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 232 m² Immédiate 185,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 53 m² Immédiate 185,00 € HT/HC/m²/an 50,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er Sous-sol 1 Archives 11 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er Sous-sol 1 Archives 53 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 675.9 m²

    Archives 10.0 m² (Rez-de-chaussée)
    Archives 58.0 m² (Rez-de-chaussée)
    Parking(s) en sous-sol
    Archives 11.0 m² (1er Sous-sol)
    Archives 53.0 m² (1er Sous-sol)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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