Parkview Villeurbanne - Bureaux à louer face au Parc de la Tête d'Or de Lyon

Réf. : 592993
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

10 844 m² divisibles à partir de 334 m²

Prix
Prix

220€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Aux portes de l'agglomération lyonnaise, dans le quartier du Tonkin, à proximité directe du parc de la Tête d'Or et du 6ème arrondissement de Lyon, venez découvrir ce nouveau programme immobilier RT 2012 d'une surface totale de plus de 22 000 m². Ces bureaux proposés à la location se situent à l'angle du boulevard du 11 novembre et du boulevard Stalingrad. Parkview est un ensemble neuf desservi par les tramway T1 et T4, proche du périphérique Nord et de l'autoroute A42.
La dernière vidéo de présentation ici : https://youtu.be/CC-AwShubCQ Visitez le site Internet dédié : http://www.parkviewlyon.com Notre article sur l'immeuble ici : https://tinyurl.com/y782ajtl

Parkview Villeurbanne - Bureaux à louer face au Parc de la Tête d'Or de Lyon
Villeurbanne / Tonkin
Bureaux 69100
Bureaux Location
Bureaux 10 844 m² divisibles à partir de 334 m²
Bureaux 220€ HT/HC/m²/an
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Villeurbanne / Tonkin
Bureaux 69100
Bureaux Location
Bureaux 10 844 m² divisibles à partir de 334 m²
Bureaux 220€ HT/HC/m²/an
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Maryse CADEGROS

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Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Bd du 11 Novembre 1918, Av. Albert Einstein, Bd Périphérique Laurent Bonnevay, Bd Périphérique Nord, et Autoroute A42 à proximité
  • Tramway : lignes T1 et T4
  • Bus : lignes C17, C26
  • Stations Vélo'V

  • ERP
  • Bâtiments RT 2012
  • Imagine office aménagement commencent dès début novembre
  • ERP en RDC
  • Façades RDC équipées de vitrage anti-effraction
  • Faux plancher en dalles 600 x 600 x 28 mn
  • Plafonds suspendus 135*30 en fibres minérales (MO)
  • Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs type CONFORT LINE, modèle U de CARRIER ou CIAT en faux-plafonds
  • Revêtement de sol : moquette UU3P3 en dalles plombantes 50 x 50 cm BALSAN pour les lots de bureaux.
  • 3 patios végétalisés
  • Terrasses vegétalisées
  • 4 Ascenseurs
    • Impôt foncier :  16€ /HT/m²/an
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    A / B Parkings - m² Immédiate 1 600,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage B Bureaux 1 616,30 m² Immédiate 220,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    3ème étage B Bureaux 1 438,20 m² Immédiate 220,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    5ème étage B Bureaux 1 363 m² Immédiate 220,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage A Bureaux 1 261,20 m² Immédiate 220,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage A Bureaux 1 304 m² Immédiate 220,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    3ème étage A Bureaux 1 342,50 m² Immédiate 220,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    4ème étage A Bureaux 648,80 m² Immédiate 220,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    5ème étage A Bureaux 804,60 m² Immédiate 220,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage B Bureaux 731,40 m² Immédiate 220,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    6ème étage A Bureaux 334 m² Immédiate 220,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 10844.0 m²

    Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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