LE GRAND ANGLE - Location Bureaux à VILLEURBANNE 69100
Type : Bureaux
Surface : 100 m² non divisibles
Immeuble tertiaire le 380 - Bureaux à louer sur Villeurbanne à proximité du tramway T1
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
491 m² divisibles à partir de 144 m²
Prix
175€ HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez à vous implanter dans des bureaux à louer sur Villeurbanne ? Nous vous proposons des bureaux neufs dans l'immeuble Le 380 à proximité du Tramway T1. Ce bâtiment se situe à l'entrée de la ville, dans un environnement proche du Parc de la Tête d'Or, du pôle universitaire de la Doua et de nombreux restaurants.
Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100
- Grands axes : Bld du 11 Novembre 1918, Av Condorcet, Av Roger Salengro
- Gare TVG Lyon Part-Dieu à 15 mn
- TRAM lignes T1/T4 station Condordet
- Bus lignes C17/C26/69
Prestations
- Destinations possibles pour les différents plateaux :
- .Plateau A : bureaux
- .Plateau B : laboratoire et/ou bureau
- Certification BREEAM, niveau de performance Very Good
- Faux plafond en dalles minérales
- Sol : PVC ou moquetteSystème VRV 3 tubes / VMC double flux pour les bureaux
- Ascenseur
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 20€ /HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 347 m² | Immédiate | 175,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot A.2 | ||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 146,61 m² | Immédiate | 175,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot B.2.B | ||||
| 2ème étage | 1 | Parkings | - m² | 1Â 200,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot A.2 | ||||||
| 2ème étage | 1 | Parkings | - m² | 1Â 200,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot B.2.B | ||||||
| Total | 493.61 m² | |||||||||||||||
4 Emplac. simple(s) en sous-sol 2 Emplac. simple(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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