Immeuble tertiaire le 380 - Bureaux à louer sur Villeurbanne à proximité du tramway T1

Réf. : 613497
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

491 m² divisibles à partir de 144 m²

Prix
Prix

175€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez à vous implanter dans des bureaux à louer sur Villeurbanne ? Nous vous proposons des bureaux neufs dans l'immeuble Le 380 à proximité du Tramway T1. Ce bâtiment se situe à l'entrée de la ville, dans un environnement proche du Parc de la Tête d'Or, du pôle universitaire de la Doua et de nombreux restaurants.

Immeuble tertiaire le 380 - Bureaux à louer sur Villeurbanne à proximité du tramway T1
Villeurbanne / Tonkin
Bureaux 69100
Bureaux Location
Bureaux 491 m² divisibles à partir de 144 m²
Bureaux 175€ HT/HC/m²/an
Immeuble tertiaire le 380 - Bureaux à louer sur Villeurbanne à proximité du tramway T1 - 2
Immeuble tertiaire le 380 - Bureaux à louer sur Villeurbanne à proximité du tramway T1
Villeurbanne / Tonkin
Bureaux 69100
Bureaux Location
Bureaux 491 m² divisibles à partir de 144 m²
Bureaux 175€ HT/HC/m²/an
Immeuble tertiaire le 380 - Bureaux à louer sur Villeurbanne à proximité du tramway T1 - 2
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Maryse CADEGROS

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Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Grands axes : Bld du 11 Novembre 1918, Av Condorcet, Av Roger Salengro
  • Gare TVG Lyon Part-Dieu à 15 mn
  • TRAM lignes T1/T4 station Condordet
  • Bus lignes C17/C26/69

  • Destinations possibles pour les différents plateaux :
  • .Plateau A : bureaux
  • .Plateau B : laboratoire et/ou bureau
  • Certification BREEAM, niveau de performance Very Good
  • Faux plafond en dalles minérales
  • Sol : PVC ou moquetteSystème VRV 3 tubes / VMC double flux pour les bureaux
  • Ascenseur
    • Impôt foncier :  20€ /HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    2ème étage 1 Bureaux 347 m² Immédiate 175,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance Lot A.2
    2ème étage 1 Bureaux 146,61 m² Immédiate 175,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance Lot B.2.B
    2ème étage 1 Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance Lot A.2
    2ème étage 1 Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance Lot B.2.B
    Total 493.61 m²

    4 Emplac. simple(s) en sous-sol
    2 Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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