EXCLUSIVITE - Bureaux à louer - RDC - Prêts à l'emploi - Lyon - Proche Part-Dieu
Type : Bureaux
Surface : 96 m² non divisibles
Adresse
LYON 69006
Surface
547 m² divisibles à partir de 165 m²
Prix
207 à 218 HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux à louer dans le quartier de la Part-Dieu à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des surfaces de bureaux dans des bâtiments complètement réhabilités, idéalement situées dans le quartier de la Part-Dieu à proximité de nombreux commerces, restaurants et moyens de transports. Des places de stationnements sont disponibles en plus de celle comprise avec les différents lots.
Les locaux sont livrés brut de béton et les aménagements sont prévus à la charge du bailleur. Bureaux climatisés, équipés de la fibre optique et situés à proximité de restaurants et commerces.
Bureaux à LYON 69006 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69006
- Cours Lafayette
- Gare de la Part-Dieu
- Tram T1 et T4 : arrêt Thiers Lafayette
Prestations
- AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR :
- Livré Brut de béton, aménagements prévus à la charge du bailleur:
- Sol moquette en dalles ou lino
- Faux-plafond en dalles minérales (60*60) et blocs luminaires encastrés
- Murs isolés peints en blanc
- Bloc sanitaires, hommes/femmes dont 1 aux normes handicapées
- Climatisation réversible, double flux, gainable en faux plafond
- Plinthes périphériques en PVC avec double compartiment avec prises de courant réglementaire
- Fibre optique
- AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR :
- Accès PMR
- Stationnements en sous-sol supplémentaires disponibles (nombre de places à définir)
- Restaurants et commerces à proximité
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 194 m² | Immédiate | 216,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-10 ans | ILC | Trimestriel d´avance | Lot D | |||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 165 m² | Immédiate | 218,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-10 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot E | |||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux Commerciaux | 188,60 m² | Immédiate | 207,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-10 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot G2 | |||||||
| 1 | Parkings | - m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-10 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot E | ||||||||||
| 1 | Parkings | - m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-10 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot D | ||||||||||
| 1 | Parkings | - m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-10 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot G2 | ||||||||||
| Total | 547.6 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) en sous-sol Parking(s) en sous-sol Parking(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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