Location de bureaux - 2EME AVENUE - Villeurbanne
Type : Bureaux
Surface : 280 m² non divisibles
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
3 909 m² divisibles à partir de 744 m²
Prix
200 m²/an HT HC
Disponibilité
2 juil 2022
Vous recherchez des locaux sur le secteur de Villeurbanne Tête d'Or ? Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux entièrement rénovés à la location dans l'immeuble tertiaire "LE PARK AVENUE". Ce bien profite d'une situation géographique stratégique à la croisée de la sortie du boulevard périphérique et de l'entrée Nord du Parc de la Tête d'Or. Ce bâtiment offre une visibilité et un ratio de parking exceptionnels.
Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100
- Grands axes : boulevard de Stalingrad, boulevard du 11 Novembre 1918, boulevards périphériques Nord et Laurent Bonnevay à proximité
- Gare TGV de la Part-Dieu à proximité
- Bus : lignes C22, C26, 70
- Stations Vélo'V
Prestations
- Plateau entièrement rénové
- Parties communes rénovées
- Restauration & cafétéria au RDC de l'immeuble
- Immeuble prochainement équipé de services aux entreprises
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 26€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 1 | Bureaux | 744 m² | Juillet 2022 | 200,00 € m²/an HT HC | 44,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 4ème étage | 1 | Bureaux | 822 m² | Juillet 2022 | 200,00 € m²/an HT HC | 44,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 5ème étage | 1 | Bureaux | 760 m² | Juillet 2022 | 200,00 € m²/an HT HC | 44,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 6ème étage | 1 | Bureaux | 761 m² | Juillet 2022 | 200,00 € m²/an HT HC | 44,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 1 | Parkings | - m² | Juillet 2022 | 1Â 400,00 € U/an HT/HC | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||||
| 3ème étage | 1 | Bureaux | 822 m² | Juillet 2022 | 200,00 € m²/an HT HC | 44,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| Total | 3909.0 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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