Location de bureaux - ERP 5ème catégorie - Villeurbanne
Type : Bureaux
Surface : 244 m² non divisibles
Adresse
LYON 69006
Surface
139 m² non divisibles
Prix
160 HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux en location à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette surface de bureaux située entre la gare Part-Dieu et le quartier des Charpennes. Idéalement desservi par le réseau de transports en commun TCL, cet immeuble indépendant, exclusivement tertiaire saura vous séduire par sa situation géographique. Ce bien rénové et lumineux s'accompagne de 3 emplacements de parking.
Bureaux à LYON 69006 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69006
- Grands axes : avenue Thiers, cours Lafayette, rue de la Villette
- Gare TGV Lyon Part-Dieu à proximité
- Tramway : lignes T1 et T4 / arrêts "Collège Bellecombe" et "Thiers-Lafayette"
- Bus : lignes C3, C16, 27
Prestations
- Accès PMR
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Cloisons vitrées toute hauteur
- Double vitrage
- Vue dégagée
- Sanitaires communs
- Baie de brassage
- Local informatique
- Plinthes périphériques
- Archives
- Eclairage LED
- Fibre optique
- Espace reprographie
- Climatisation réversible
- Revêtement du sol: Plastique
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 35€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ème étage | 1 | Bureaux | 139,63 m² | Immédiate | 160,00 € HT/HC/m²/an | 38,10 € m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | |||||||
| 1 | Parkings | - m² | Immédiate | 1Â 200,00 € HT/HC/U/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||||
| Total | 139.63 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) en sous-sol |
||||||||||||||||||
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !